Boshovenstraat 286845 KM ArnhemDe Laar-Oost

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Laar Oost’, op steenworp afstand van de Rijkerswoerdse Plassen en in een verkeersluwe straat treft u deze royale eengezinswoning met onder andere een royale woonkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers, diepe zonnige tuin én een garage. In de omgeving treft u alle dagelijkse voorzieningen waaronder winkelcentra, (basis)scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met betrekking tot het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. De indeling is als volgt: Achter de voordeur de entreehal met voldoende ruimte voor een garderobe, de meterkast, het toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt meer dan voldoende plek voor een gezellige eet- en zithoek en beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan beide kanten. Aan de achterzijde de keuken in lijnopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de diepe zonnige tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 16m², 10m² en 6m², zijn voorzien van een nette vloer en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche, handig 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast is er nog een raam en mechanische ventilatie aanwezig om te kunnen ventileren. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich tevens de 4e (slaap)kamer welke geschikt is als hobby-, werk-, slaap- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de C.V.-ketel is hier opgesteld. Tuin: De heerlijke tuin is gesitueerd op het westen en door de diepte van de tuin kunt u hier op elk moment van de dag heerlijk van de zon genieten. Hier beschik je over twee terrassen, sierbestrating en vaste borders met beplanting. Achter in de tuin de gemetselde grote garage van ca. 22m² voorzien van elektra en een roldeur. Kenmerken: - Bouwjaar 1991; - Maar liefst 112m² woonoppervlak; - 4 slaapkamers; - Heerlijke zonnige achtertuin op het westen; - Grote garage; - Voldoende parkeermogelijkheid; - Snelle aanvaarding is mogelijk.