Boulevard Heuvelink 1896828 KN ArnhemBoulevardwijk

Aan de statige Boulevard Heuvelink, een van de mooiste lanen van Arnhem, staat dit indrukwekkende herenhuis met een rijke historie en een overvloed aan karakter. Nummer 189 is een uniek object met veel originele details, waaronder hoge plafonds en sierlijke ornamenten. Dit is wonen in grandeur, met het comfort van nu. Het Boulevardkwartier is geliefd vanwege de karakteristieke bebouwing, groene lanen en de perfecte ligging nabij het centrum van Arnhem. Alles is op loopafstand: winkels, scholen, gezellige horeca en het Sonsbeekpark. Toch ervaar je hier volop rust, dankzij de lommerrijke straten en de sfeervolle ambiance van deze historische wijk. De woning is gelegen aan het Emmaplantsoen, een fijne rustige plek in het Boulevardkwartier. Bij binnenkomst voel je het direct: dit huis ademt geschiedenis. De hal leidt naar de lichte, ruime woonkamer, waar klassieke elementen zoals originele schouwen, paneeldeuren en ornamenten moeiteloos samengaan met eigentijds comfort. Via de originele en suite deuren kom je in de eetkamer, ideaal voor gezellige avonden. De keuken en aangrenzende serre is voorzien voorzien van moderne inbouwapparatuur, heeft openslaande deuren naar de tuin en vormt het hart van het huis. De keuken en serre beschikken over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe, recent gerenoveerde badkamer met een vrijstaand bad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. In deze badkamer kom je na een lange dag helemaal tot rust. Op deze verdieping vind je tevens twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de groene achtertuin. Deze verdieping beschikt ook over een inloopkast. Deze ruimte kan ook eenvoudig aangepast worden om als extra slaapkamer te gebruiken. De tweede verdieping dient als overloop en geeft toegang tot de derde verdieping, waar zich nog twee goed bemeten slaapkamers bevinden, evenals een tweede badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Het souterrain is praktisch ingedeeld met een wasruimte en meer dan voldoende bergruimte. De achtertuin is werkelijk een verborgen parel in de stad – een privé-oase die je niet verwacht in een levendige wijk als deze. De achterliggende "watertuin" (een gemeenschappelijke tuin tussen de woningen in) maakt dat de afstand tot de achterburen riant is. De royale tuin is weelderig groen, met twee uitnodigende terrassen waar je in alle privacy kunt genieten. Het zwembad maakt het plaatje compleet. Ontspannen met een boek, barbecueën met vrienden of spetteren met het gezin – deze tuin biedt het allemaal. Kortom: een prachtige kans om een karakteristiek herenhuis te bemachtigen met ruimte, luxe, historie én een droom van een tuin – op een toplocatie in Arnhem. Bijzonderheden: 17 zonnepanelen 4 ruime slaapkamers 2 badkamers Voldoende bergruimte Zwembad in de tuin