Bremstraat 806813 EN ArnhemHeijenoord

Aan de geliefde Bremstraat in de populaire wijk Heijenoord mogen wij deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aanbieden. Met onder andere een zeer ruime woonkamer, prachtige woonkeuken, moderne badkamer, twee dakkapellen én een diepe tuin met multifunctioneel tuinhuis, is dit huis van alle gemakken voorzien. Daarbij is het huis goed verduurzaamd en geheel instap-klaar; verhuizen, dozen uitpakken en genieten maar! Bremstraat 80 is gelegen in een van de meest gewilde straten van de wijk Heijenoord, direct aan een groene strook. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van de bossen en het prachtige park Mariëndaal. Perfect voor liefhebbers van natuur en rust, zonder in te leveren op stedelijk gemak. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Arnhem en het Centraal Station liggen op loopafstand en de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een betere locatie is nauwelijks denkbaar! Begane grond: royaal, licht en stijlvol De voortuin is groen aangelegd en diep genoeg voor een trampoline. Je betreedt de woning via de hal en komt vervolgens in de sfeervolle woonkamer voorzien van een mooie eikenhoutenvloer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en aan de voorzijde is een extra eetgedeelte dat ook prima dienst kan doen als speelplek voor de kinderen. Aan de achterzijde de moderne woonkeuken, de keuken is uitgevoerd en hoogglans wit en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de volledig glazen achterpui en de openslaande deuren naar de tuin beschik je over veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van resp. 12m² en 11m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Op deze verdieping vind je tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een separaat toilet. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Tweede verdieping: verrassend ruim Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Dankzij de grote dakkapellen aan beide zijden zijn dit volwaardige kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte stookruimte met de opstelling van de CV-ketel. Tuin: groen, diep en vrij gelegen De achtertuin is een oase van rust: diep, groen en vrij gelegen aan de achterzijde. Dankzij de royale lengte en het groene karakter is het hier heerlijk vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. In de tuin staat een multifunctioneel en geïsoleerd bijgebouw – ideaal als werkplek, atelier of 'chillplek'. Helemaal achterin vind je een praktische houten overkapping voor fietsen, met daarnaast een handige achterom. Kenmerken: - Maar liefst 118m² woonoppervlak - Energiezuinig met energielabel B en 9 zonnepanelen - Uitbouw begane grond en twee dakkapellen - Multifunctioneel bijgebouw - Zeer gewilde ligging Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een absolute toplocatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de heerlijke ligging!