Burgemeester Weertsstraat 456814 HM ArnhemBurgemeesterswijk

Het is fijn thuiskomen in deze karakteristieke woning in de Arnhemse Burgemeesterswijk. Geen wonder, want deze helft van een dubbel herenhuis barst van de sfeervolle details. Zoals de en-suitedeuren tussen de woon- en eetkamer, de natuurstenen schouw in beide kamers, de plafondornamenten en het vele mooie houtwerk. Ook in de riante en zonnige tuin is het goed toeven op een van de terrasjes tussen het groen, in de schaduw van de begroeide overkapping of op de veranda achterin. Als je vanuit het prachtige Park Sonsbeek – op nog geen vijf minuten lopen van de woning – uitkijkt op de wijk, begrijp je meteen waarom deze deel uitmaakt van het rijksbeschermd stadsgezicht. Met de vele monumentale panden en het uitbundige groen is het echt een plaatje. Tegelijkertijd vind je er alles wat je dagelijks nodig hebt en is het stadscentrum met al haar voorzieningen vlakbij. Wonen op een toplocatie tussen groen en stad, wat wil je nog meer? Indeling Begane grond: via de natuurstenen trap aan de zijkant van de woning kom je bij de voordeur en stap je binnen in de hal met garderobekast en toilet. Hier is ook de toegang naar de provisiekelder. Rechts is de deur naar de ruime woonkamer, die door en-suitedeuren is gescheiden in een knus zitgedeelte en een eetkamer, die grenst aan de serre met openslaande deuren naar het terras. Door de hoge plafonds met fraaie ornamenten en de grote raampartijen oogt het hele vertrek licht en ruimtelijk. De twee schouwen van natuursteen zorgen voor een warm accent, met in de eetkamer een ingebouwde gashaard en in de woonkamer een gezellige houtkachel. De L-vormige keuken grenst aan de serre en heeft nog een extra deur naar de tuin en een raam aan de zijkant. De keukenkasten zijn uitgevoerd in een lichte grijstint, die mooi past bij het roestvrijstalen werkblad. Verder is de keuken voorzien van onder andere een gaskookplaat met oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: aan de overloop liggen drie kamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inbouwkast. Ernaast is een kleinere werk- of studeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft schuifdeuren naar het dakterras, waar je mooi uitkijkt over de groene tuinen en zelfs tot aan het Sonsbeekpark. De badkamer is uitgevoerd in zachte kleuren en heeft een inloopdouche met handig nisje en een wastafelmeubel in houttint. Het toilet is separaat. Verder is er nog een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Hier staat ook de cv-ketel. Tweede verdieping: op deze etage zijn nog eens twee ruime slaapkamers met kast- en bergruimte onder de schuine delen en fraai uitzicht aan de achterzijde. Er is een tweede badkamer met dakraam, ook weer in zachte tinten en voorzien van een wastafelmeubel, een handige nis en een douche. Bijzonderheden • Sfeervol, licht en ruimtelijk huis met monumentale uitstraling • Veel karakteristieke details zoals en-suitedeuren, plafondornamenten en natuurstenen schouw • Riante tuin op het zuiden met veel groen, mooi begroeide overkapping en fijne veranda • Twee moderne badkamers (vernieuwd in 2021) • Voor- en zijgevel zijn licht gereinigd opnieuw gevoegd met knipvoeg en water werend behandeld (2025) • Pannendak en de platte daken zijn opnieuw voorzien van bitumineuze dakbedekking (geheel vernieuwd in 2016) • De woning is goed onderhouden en deels voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)