Verkocht

Catharina van Rennesstraat 36815 AT ArnhemAlteveer/Cranevelt

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 325 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2025
Verkoopdatum
16 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning gelegen in een groene/dorpsewijk, nabij de Veluwe en dichtbij het centrum van Arnhem? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Alteveer zeker iets voor jou. Deze heerlijke woning is voorzien van een eigen oprit, 3 slaapkamers, royale woonkamer en heerlijke achtertuin. Bouwjaar: 1948. Woonoppervlakte: 89m2. Inhoud: 337m3. Indeling: Begane grond: Entree, hal met enerzijds het tussenbordes waar het toilet met fonteintje zich bevind en tevens de trap naar de eerste verdieping. Anderzijds de hal naar de provisiekelder inclusief meterkast, badkamer met wastafel en douche, royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin en de keuken, welk voorzien is van een simpel keukenblok. Via de deur in de keuken kom je in de tuin welke gelegen is op het westen, waar een vrijstaande stenen berging te vinden is. 1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. 2e verdieping: Bergruimte te bereiken doormiddel van een vlizotrap. Bijzonderheden: - uitstekend gelegen; - Keuken en sanitair gedateerd; - projectnotaris; - toevoeging extra artikelen in de koopakte met o.a. zelfbewoningsplicht; Locatie: De Catharina van Rennesstraat ligt in de wijk Alteveer, een wijk tussen het groen en met alle voorzieningen dichtbij. Burgers Zoo en het Nederlands Openlucht Museum zijn om de hoek gelegen. Dit deel van Arnhem wordt gekenmerkt door glooiende en ruim opgezette straten en karakteristieke woningen. Je woont hier letterlijk tussen het groen met op loopafstand een supermarkt, de slager, bakker en drogist en enkele andere winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Vanuit de wijk loop en fiets je zo naar Sonsbeek, Zypendaal en de Veluwe. Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen, de snelwegen (A12/A50) zijn vanuit de wijk zo bereikt en de ov-voorzieningen zijn goed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 8449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
175 m² (17,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.799x

Bekeken

95x

Bewaard

25-4-2025

Op Funda

Buurt

Alteveer/Cranevelt

Arnhem
Inwoners
3.300
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.356

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.