De la Reijstraat 116814 AD ArnhemTransvaalbuurt

De la Reijstraat 9A en 11 – Arnhem Karakteristiek Rijksmonument met atelier op unieke locatie in de wijk Transvaal Op een bijzonder mooie en rustige locatie aan de Jansbeek in de geliefde wijk Transvaal, bevindt zich dit royale en charmante Rijksmonumentale herenhuis met naastgelegen atelier. Het monumentale pand is in 1909-1910 ontworpen en gebouwd door de gerenommeerde architect Willem Diehl (1876-1959) als eigen woonhuis, waarbij hij in 1920 het aangrenzende atelier en tekenkamer toevoegde. Hier ontwierp hij zijn kenmerkende werken en hield hij kantoor. De woning ademt karakter en historie en beschikt over een rijk gedecoreerd interieur met talloze originele Art Nouveau-elementen. Mede dankzij deze unieke stijlkenmerken is de woning in 2000 aangewezen als Rijksmonument. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle stadstuin, terwijl aan de voorzijde een fraai aangelegde voortuin ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 320 m² en is gelegen aan een autoluw plein op loopafstand van Park Sonsbeek, het centrum van Arnhem en het centraal station. Dit markante herenhuis biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden: dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis, of bewoning door een groot gezin. Indeling De la Reijstraat 11 Begane grond: Statige entree met lambrisering en bijzonder beschilderde plafonds. De ruime hal is voorzien van een marmeren vloer, een imposant trappenhuis, toiletruimte en toegang tot de wijn-/provisie-/stookkelder. De riante woonkamer en suite met serre biedt prachtig uitzicht over de Jansbeek en is verrijkt met originele plafonds, schouwen, glas-in-loodramen en authentieke details. Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige keukenruimte zonder inrichting, met aangrenzend een slaap- of studeerkamer met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toiletruimte en bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met erker en vaste kasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een originele kastenwand en een wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft vaste kasten en openslaande deuren naar een balkon. De eenvoudige, maar ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met toiletruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een eenvoudige keuken. Indeling De la Reijstraat 9A (voormalig atelier/tekenkamer) Begane grond: Entree met moderne toiletruimte en bergkast. De voormalige tekenkamer, thans in gebruik als kantoorruimte, is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als zelfstandige woonruimte of als woonkamer. Deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand. Aansluitend bevindt zich een moderne keuken en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Conform het bestemmingsplan is zelfstandige bewoning toegestaan. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor. Over het pand en de architect Het herenhuis met atelier vormt een bijzonder onderdeel van het rijke erfgoed dat architect Willem Diehl in Arnhem, en specifiek in de Transvaalbuurt, heeft achtergelaten. Zijn stijl kenmerkt zich door een sierlijke overgang van Art Nouveau naar rationalisme, met oog voor ambacht en detail. Het pand is eerder gebruikt als tandartspraktijk en behoeft aanpassing of modernisering afhankelijk van het beoogde gebruik. Bijzonderheden - Karakteristiek uitzicht op de Jansbeek aan de voorzijde; - Bestemming: Wonen; - De la Reijstraat 9A is geschikt als zelfstandige woonruimte; - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein; - Gelegen op loopafstand van stadscentrum, Sonsbeekpark en station; - Rijke authentieke Art Nouveau-details; - Aangewezen als Rijksmonument. Over de wijk Transvaal: De Transvaalbuurt in Arnhem staat bekend om haar charmante historische bebouwing, lommerrijke straten en centrale ligging nabij het stadscentrum en het Sonsbeekpark. Deze wijk ademt geschiedenis en wordt gekenmerkt door het werk van bekende architecten als Diehl, die hier een onmiskenbaar stempel heeft achtergelaten. Wonen in deze wijk betekent wonen in een rustige, karaktervolle omgeving met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Wil u deze unieke combinatie van woonhuis en atelier in een monumentaal jasje van dichtbij ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een stukje Arnhemse architectuurgeschiedenis in bezit te krijgen.