Dr. Joop den Uylsingel 116836 GK ArnhemRijkerswoerd-West

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met veel lichtinval, moderne afwerking, eigen parkeerplaats met carport en tuinhuis met gezellige overkapping. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij, terwijl je geniet van rust en privacy in je eigen tuin. Bouwjaar 1990. Woonoppervlakte: 108m². Perceel 218m². Indeling: Begane grond: entree met garderoberuimte, toilet met fonteintje en deur naar de werkkamer. Deze werkkamer kan ook als berging gebruikt worden. Ruime en lichte woonkamer met gezellige gashaard en eethoek. Halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een eiken houten vloer. De ingebouwde gashaard heeft een sfeervolle uitstraling, de openslaande deuren met brede zijramen maken het geheel compleet tot een lichte en fijne woonruimte. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar die toegang geeft tot de berging en de trapopgang. De berging is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 1e verdieping: Overloop met c.v. bergruimte, berging en toegang tot de drie slaapkamers (respectievelijk groot 16, 9 en 7m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en 2 wastafels. Sterke kenmerken: Goed onderhouden Volledig geïsoleerd, energielabel A 8 zonnepanelen, geplaatst in 2022 Ruime en lichte woonkamer met gezellig gashaard en eiken houtenvloer Moderne keuken met compleet inbouwapparatuur Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en 2 wastafels Eigen parkeerplaats met carport Achtertuin met overkapping en veel privacy Verzorgd aangelegde voortuin Gelegen in kindvriendelijke omgeving In de nabijheid van Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen.