Drentesingel 226835 HJ ArnhemVredenburg

Royale gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en berging. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Liever persoonlijk contact voor het inplannen van de bezichtiging? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". Ervaar de rust en geniet van de groene omgeving vanuit deze fijne tussenwoning gelegen in de wijk Vredenburg. Allerhande voorzieningen zijn in de ruim opgezette wijk op loopafstand te vinden, zoals bushalte, sportfaciliteiten, supermarkt, kinderopvang, diverse (basis- en middelbare) scholen en medische voorzieningen. In enkele wandel-/fietsminuten sta je in de groene omgeving van het Groningenpark, de Huissensedijk, het Zeegbos, Immerloopark en landgoed Groot Holthuizen. Winkelcentrum Kronenburg bevindt zich dichtbij en het centrum van Arnhem is per fiets, met de bus of auto snel bereikbaar. Het landelijke wegennet (N325, A325, A12 en A15) is van hieruit uitstekend toegankelijk. Indeling Begane grond: De ruime entree/hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet, een bergkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de doorzon woonkamer, waar een laminaatvloer doorloopt over de hele begane grond. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een fijne, open uitstraling geeft. De woonkamer biedt genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Aangrenzend vind je de open keuken, die via een deur en een raam in verbinding staat met de achtertuin. Het antracietkleurige kunststof aanrechtblad maakt de keuken strak, en je hebt de basisinbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: Op de ruime overloop krijg je toegang tot drie grote slaapkamers, elk met ruimte voor een bed en kast. De moderne badkamer is licht en voorzien van een inloopdouche, toilet en een brede wastafel. Zolderverdieping: Op de zolder vind je een voorzolder met een klein dakraam en de cv-ketel (Intergas, 2016). De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam, ideaal voor een extra slaapkamer of thuiskantoor. Buiten: De diepe tuin ligt op het westen, dus je kunt hier lekker genieten van de middag- en avondzon. Er is een vrijstaande tuinberging voor je spullen en een achterom naar een pleintje waar je kunt parkeren. Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m² Externe bergruimte 7m² Inhoud: ca. 431 m³ Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. - Deze gezinswoning is in 1974 gebouwd, goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas (energielabel C). - De begane grondvloer heeft laminaat. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.