Eekhoornstraat 86823 LR ArnhemGeitenkamp

Welkom bij Eekhoornstraat 8 in Arnhem. Zoek je een gezellige tussenwoning met genoeg ruimte voor het hele gezin? Dan zit je hier precies goed. Drie slaapkamers, een knusse serre voor ieder seizoen en een heerlijke woonkamer met massief eikenhouten vloer: hier kun je echt fijn wonen! De woning is de afgelopen jaren op veel punten opgeknapt en alles is netjes onderhouden. Voeg daar de ligging in een fijne buurt met alles binnen handbereik aan toe, en je hebt je nieuwe thuis gevonden. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en kom zelf kijken! Vanaf 26 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar je de trapopgang naar boven vindt. Vanuit hier stap je door naar de woonkamer, de keuken, de serre en de praktische bijkeuken. De woonkamer is een fijne en lichte ruimte, dankzij de eikenhouten vloer (2019) en de strakke afwerking met nieuw stucwerk en plafonds (2019). Aansluitend ligt de keuken: een functionele ruimte met voldoende werkblad. In 2021 is de keuken vergroot en voorzien van een nieuw aanrechtblad en opstelruimte voor een vaatwasser. Achter de keuken en woonkamer ligt de serre met dubbele openslaande deuren, een echte blikvanger! Volledig vernieuwd in 2020, is dit een ideale plek om te relaxen of te gebruiken als extra eet- of zitruimte. Je loopt er zo de gezellige tuin in, gelegen op het oosten. In de bijkeuken kun je gemakkelijk je wasmachine en droger kwijt, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een hal met toegang tot een toilet en een handige provisieruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, is met ca. 15 m² lekker ruim en extra licht dankzij de dakkapel. Een fijne plek om helemaal tot rust te komen. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m² en 6 m², perfect als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is compact en slim ingedeeld, met een moderne inloopdouche, een wastafel én een wastafelmeubel voor extra opbergruimte. Praktisch en precies wat je nodig hebt! Vliering: Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, een ideale ruimte voor al je seizoensgebonden spullen en andere opbergitems. Denk aan koffers, kerstdecoratie of gewoon alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de praktische indeling houd je de rest van de woning netjes en overzichtelijk. Een handige extra! Tuin: De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en tot zelfs de namiddag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Dankzij de serre, kun je ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut zitten. De serre vormt een sfeervol verlengstuk van de woonkamer en brengt binnen en buiten echt samen. Deze tuin is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellig moment met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een handige berging, ideaal voor je fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag droog en uit het zicht opbergt. Locatie: De woning ligt in de gezellige en karakteristieke wijk Geitenkamp in Arnhem. Deze geliefde buurt staat bekend om zijn sfeervolle jaren ’30-uitstraling, groene omgeving en prettige voorzieningen. Op loopafstand vind je allerlei winkels en gezellige lokale ondernemers, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn er in de buurt basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Wat deze locatie extra speciaal maakt, is de directe toegang tot de natuur: de wijk grenst aan de prachtige bossen van de Veluwe. Binnen een paar minuten wandelen sta je midden in de natuur, perfect voor een ontspannen middag of een actieve start van de dag! Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A12 en A50, en de goede busverbindingen naar het centrum en station, woon je hier rustig, maar altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden: - 88m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Veel lichtinval - Energielabel C - Massief eikenhouten vloer woonkamer uit 2019 - Ruime serre met openslaande deuren uit 2020 - Unieke ligging tov de Veluwe en uitvalswegen Interesse in deze woning? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging. Wie weet is dit jouw nieuwe thuis!