G.A. van Nispenstraat 436814 JA ArnhemBurgemeesterswijk

In de fraaie ‘Burgemeesterswijk’ gelegen modern herenhuis voorzien van riante oprit en ruime inpandige garage voor meerdere auto's, zonnige besloten achtertuin, twee royale dakterrassen, badkamer en twee separate toiletten, Siematic keuken, vier slaapkamers, volledig geïsoleerd met zonnepanelen en energielabel A en de mogelijkheid op de begane grond voor praktijk of kantoor aan huis. De statige G.A. van Nispenstraat ligt aan de grens van de Burgemeesterswijk en de Gulden Bodem en wordt gekenmerkt door veel groen en karakteristieke hoogteverschillen. Een unieke en villarijke woonomgeving. Station Arnhem Centraal, het centrum van Arnhem, de winkels, park Sonsbeek, uitstekende scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Kortom, exclusief wonen in het groen van Arnhem Noord. Indeling Begane grond: ruime inpandige garage met elektrische deur, toegang tot de tuin middels een trap omhoog en separaat washok. Afsluitbare overloop met inpandige trap naar de woonverdiepingen. De woonverdieping is vanaf buiten ook met de statige design trap toegankelijk. Eerste verdieping: entree, hal met modern vrijdragend toilet, royale lichte living met elegante schouw met gashaard (mogelijkheid houthaard) en schuifpui naar de zonnige achtertuin met overkapping en zonnescherm over de gehele breedte van de woning. De ruime eethoek staat in open verbinding met de luxe keuken. De Siematic keuken is namelijk voorzien van alle hedendaagse gemakken waaronder een Miele vaatwasser op stahoogte, grote gaskookplaat op het schiereiland, Miele koffiemachine, twee Siemens ovens waarvan één met magnetron functie, Quooker kraan en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u dankzij de enorme raampartij zicht op het groen. Via de hal is met de vaste trap de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: overloop, separaat tweede toilet, badkamer met raam, designradiator, wastafelmeubel, lighoekbad en douche. Drie goed bemeten slaapkamers waarvan de twee aan de achterzijde toegang hebben tot het dakterras. Middels wederom een vaste trap is de derde verdieping toegankelijk. Derde verdieping: overloop met daaraan een ruime berging met onder andere de CV opstelling. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer met privé dakterras. Bijzonderheden: - gelegen in Arnhems bijzondere Burgemeesterswijk; - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (binnen en buiten); - luxe keuken; - vier slaapkamers; - energielabel A.