Nieuw

Geffenstraat 106844 HA ArnhemDe Laar-West

Kaart
  • 140 m²
  • 368 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime helft van dubbel woonhuis op toplocatie in De Laar West Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk De Laar West ligt dit ruime en verzorgde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning is rustig gelegen en bevindt zich op loopafstand van de Rijkerswoerdse Plassen – een heerlijke plek voor ontspanning, wandelen en recreatie. De woning beschikt over een diepe, brede en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Indeling Via de zij-entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een prettige zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. De half open keuken is uitgevoerd in een witte L-vormige opstelling en beschikt eveneens over een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel in 2022 en 2024 is vernieuwd. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een overloop en twee ruime slaapkamers bevinden – ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie, met veel leefruimte binnen én buiten, en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.068
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 3403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

De Laar-West

Arnhem
Inwoners
5.875
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.352

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.