Nieuw

Geldropstraat 16843 PV ArnhemDe Laar-West

Kaart
  • 118 m²
  • 161 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare eindwoning met luxe afwerking, tuin en extra kamer

Omschrijving

Instapklare eindwoning met vernieuwde tuin, luxe afwerking en extra ruimte Op een fijne plek op een geliefde locatie in de wijk De Laar-West staat deze verrassend complete eindwoning. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en dat zie je én voel je direct. Denk aan vloerverwarming, een nieuwe keuken, een luxe badkamer en een strak aangelegde tuin. Een woning waar je zó in kunt. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en een vernieuwd toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is, net als de hal, voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en heeft een prettige lichtinval. De open trap leidt naar de eerste verdieping. Het plafond heeft een mooie strakke afwerking gekregen en dit geldt ook voor de wanden. In de hoek van het zitgedeelte zorgen de wandpanelen die hier zijn aangebracht voor een heel prettige en warme sfeer. De nieuwe keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en een werkeiland. Het geheel is uitgerust met (deels) Miele-apparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. Verder beschikt de keuken over een Küppersbusch inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast. Via de openslaande deur bereik je direct de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De overloop en de kinderkamer zijn v.v. een in visgraat gelegde pvc-vloer en de overige twee kamers beschikken over een laminaatvloer. De gemoderniseerde, luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator én elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting en een nieuwe Intergas cv-ketel (eigendom). Daarnaast is hier een extra kamer gerealiseerd, voorzien van kunststof kozijnen – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte: De vernieuwde achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een zonnescherm aan de achtergevel, een ruime vrijstaande stenen berging met overkapping en een praktische achterom. Overige kenmerken: - energielabel B - het huis is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie - er is sprake van dubbele beglazing op de begane grond en eerste verdieping - rustige, autoluwe woonomgeving - nabij het kleinschalige winkelcentrum van De Laar-West en op loopafstand van het treinstation Arnhem-Zuid, het Lorentz Lyceum en de Internationale School Kortom: Een comfortabele en verzorgde eindwoning met verrassend veel pluspunten, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 2533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,60 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22-1-2026

Op Funda

Buurt

De Laar-West

Arnhem
Inwoners
5.875
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.352

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.