Goeman Borgesiusplein 196821 JA ArnhemSonsbeek-Noord

Wonen in de unieke wijk Braamberg en geen zin om te klussen? Dan is deze compleet gemoderniseerde en verduurzaamde royale tussenwoning met heerlijke tuin op het zuiden met achterom wat voor jouw! De woning heeft een royale woonkamer met half open luxe keuken, modern sanitair en 3 ruime slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft zonneterras een houten schuurtje en een achterom. Op loopafstand van het Sonsbeekpark, winkels, cafeetjes, restaurants, het centrum van Arnhem en het NS-station. De wijk is gebouwd in de '20e jaren en ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School, door de architect, Gerrit Versteeg. De woningen hebben zeer karakteristieke details zoals steile rode pannendaken, bijzondere detaillering aan de balkons met de rode kegels. De afgelopen jaren zijn de woningen verduurzaamd en naar een A-label gebracht, wat tamelijk uniek is voor Rijksmonumenten. Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime vestibule met meterkast (vernieuwd), hal met trapopgang en toegang tot de royale kelder, Modern gerenoveerd hangend toilet met fontein. Lichte woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren naar het terras en achtertuin. Half open luxe keuken in L-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: overloop met separaat toilet, 3 ruime slaapkamers waarbij 2 slaapkamers vaste kasten hebben en een voormalige doorloop. Gerenoveerde luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en ligbad. 2e Verdieping: ruime zolder met opstelling van de nieuwe combi-ketel en mogelijkheid voor plaatsen van de was- en droogmachine. Bijzonderheden: -Genoemde prijs is "bieden vanaf" -Rijksmonument met een A-label -Compleet gerenoveerd -Aanvullende clausules van toepassing -Projectnotaris van toepassing -Aanvaarding in overleg