Grijpskerkstraat 46835 DH ArnhemVredenburg

In de kindvriendelijke en groen opgezette wijk Vredenburg ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning biedt veel leefruimte en is daarmee ideaal voor (jonge) gezinnen. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd met oog op functionaliteit en is de afgelopen jaren gebruikt als huurwoning. De woning is grotendeels voorzien van moderne gemakken, zoals een praktische keuken, een degelijke badkamer, strak gestucte wanden en laminaat vloeren door gehele woning. Kortom: een royale compleet gezinswoning op een fijne locatie. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving in de wijk Vredenburg, in Arnhem-Zuid. De wijk is ruim opgezet en bijzonder geschikt voor gezinnen, met meerdere speelplekken in de buurt. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt en bakker. Het populaire winkelcentrum Kronenburg, met zeer groot aanbod aan winkels en voorzieningen ligt op korte fiets afstand. Natuurliefhebbers en gezinnen met kinderen kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Immerloo Park, waar ook een gezellige stadsboerderij ligt. Daarnaast is de wijk rijk aan voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van deze ruime woning, hal met toegang tot een separaat toilet, een handige inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je directe toegang tot de ruime, zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is van veel gemakken voorzien. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, waarvan er meerdere zijn uitgerust met praktische ingebouwde kasten. De kamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer, compleet met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant). Een vijfde royale slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor voldoende lichtinval. Deze kamer is uitermate geschikt als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: Diepe achtertuin met handige achterom, gelegen op het zuidwesten. De tuin is momenteel onderhoudsvrij ingericht, maar biedt ontzettend veel mogelijkheden voor een om er een sfeervolle en groene plek van te maken, geheel naar eigen smaak en creativiteit. De lange voortuin biedt ook mogelijk voor het plaatsen van de auto op eigen oprit. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning; - Eigen oprit voor 1 auto; - 5 slaapkamers; - Royale woonkamer; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Energielabel C.