Grijpskerkstraat 406835 DJ ArnhemVredenburg

Grijpskerkstraat 40, Arnhem – Ruimte, luxe en perfectie tot in detail. Welkom bij deze werkelijk uitmuntend afgewerkte woning aan de Grijpskerkstraat 40 in Arnhem. Een parel in de wijk, met verrassend veel leefruimte dankzij de uitbouw aan de voorzijde én dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de tweede verdieping. Hier vind je comfort, stijl en functionaliteit in perfecte harmonie. Wonen met allure. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, verzorgde hal met moderne toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar het royale leefgedeelte waar rust, ruimte en licht samenkomen. De woning is volledig instapklaar, met een prachtige visgraatvloer en vloerverwarming op alle verdiepingen voor maximaal wooncomfort. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis: strak vormgegeven met een imposant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, drie ovens, koffiemachine, vaatwasser en ruime koel- en vrieskasten. De slimme indeling biedt volop opbergruimte en laat niets te wensen over. Dankzij de grote ramen tot aan de vloer in de keuken én woonkamer geniet je hier van een heerlijke lichtinval en een vrije verbinding met de tuin. Het woongedeelte sluit perfect aan op de leefkeuken en is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Zorgeloos genieten – binnen én buiten. De verzorgde tuin is voorzien van een achterom. Een heerlijke plek om te loungen, tuinieren of buiten te eten met vrienden en familie. De ligging van de tuin is georiënteerd op het zuidwesten. Slim ingedeeld, royaal in ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met veel daglicht en strak afgewerkt, waarbij de master-bedroom de beschikking heeft over een cinemawall. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, stijlvolle wastafel en een royaal bubbelbad - met zicht op de ingebouwde tv - om heerlijk in te ontspannen. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte – dankzij de dubbele dakkapel is het hier mogelijk om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, een thuiswerkplek, of een hobbyruimte. De keuze is aan jou! Tevens zijn hier de cv ketel en de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Duurzaam en energiezuinig. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe HR++ beglazing en voldoet daarmee aan de moderne eisen voor comfort én energieverbruik. Duurzaam wonen was nog nooit zo stijlvol. Een fijne wijk om in thuis te komen De Grijpskerkstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een prettig straatbeeld. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het gezellige centrum van Arnhem en uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn vlot bereikbaar. Hier woon je in een buurt waar buren elkaar groeten en kinderen veilig kunnen buitenspelen. Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk alles klopt? Laat je verrassen door de ruimte, luxe en afwerking van Grijpskerkstraat 40. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard – dit is jouw kans op een heerlijk nieuw thuis!