Hagemanswei 856843 XM ArnhemElderhof

Instapklare en ruime hoekwoning met energielabel C, moderne afwerking, uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers én zonnige tuin gelegen in de geliefde woonwijk Elderhof. Aan een rustige straat in Arnhem-Zuid staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 1977, welke de afgelopen jaren op diverse punten is gemoderniseerd. De woning beschikt over maar liefst ca. 139 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen. Dankzij de praktische indeling en royale leefruimtes is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt wonen. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elderhof in Arnhem-Zuid. Deze groene woonomgeving staat bekend om haar rustige straten, vele speelvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn natuurgebied Meinerswijk, Park Lingezegen en de uiterwaarden van de Rijn op korte afstand gelegen, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Ook de uitvalswegen richting Arnhem centrum, Nijmegen en de A12/A325 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, moderne keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en een uitgebouwde woonkamer, bestaande uit twee ruimtes. De woonkamer is af te scheiden met sfeervolle schuifdeuren. Tevens heeft de woonkamer veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. In de tuin bevinden zich meerdere terrassen en een externe berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer (2017) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop en twee extra kamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. In één van deze kamers bevindt zich de CV-opstelling. Tevens is er extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: + Hoekwoning met veel leefruimte; + Woonoppervlakte ca. 139 m²; + Externe berging van ca. 8 m²; + Bouwjaar 1977; + Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; + Moderne keuken en badkamer, beide geplaatst in 2017; + Vijf (slaap)kamers; + CV-ketel uit 2018; + Energielabel C; + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; + Zonnige achtertuin met meerdere terrassen.