Hangbrug 106846 SN ArnhemSchuytgraaf-Noord

Welkom aan Hangbrug 10 te Arnhem! Een jonge woning, verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een heerlijke leefkeuken én een zonnige tuin op het zuiden. Aan de Hangbrug 10 in Arnhem staat deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2021 klaar voor nieuwe bewoners. Een huis waar comfort, eigentijds wonen en duurzaamheid mooi samenkomen. Binnen valt direct de frisse en verzorgde uitstraling op. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een stijlvolle keuken en badkamer uit 2021 en dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een eigen garage en een oprit voor twee auto's is dit bovendien een huis waar je voorlopig niet snel uit groeit. En ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel A++, 10 zonnepanelen en op de eigen oprit is al een laadpaal aanwezig. Ideaal voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen. De woning ligt in Schuytgraaf, een jonge en groene woonwijk aan de zuidwestkant van Arnhem. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Arnhem-Zuid. Ook de binnenstad van Arnhem en de uitvalswegen A50 en A325 zijn goed bereikbaar. Dankzij het vele groen, water en recreatiemogelijkheden woon je hier rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond: Via de eigen oprit, waar ruimte is voor het parkeren van twee auto's, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, het moderne toilet, de trappenkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Een heerlijke leefruimte met een moderne, rustige uitstraling en veel mogelijkheden voor een royale zithoek. De lichte visgraatvloer loopt mooi door en geeft het geheel een stijlvolle en warme basis. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor volop daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Loop je verder naar achteren, dan kom je in misschien wel een van de fijnste plekken van het huis: de royale woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl en voorzien van een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en kastruimte en daarnaast blijft er meer dan genoeg plaats over voor een grote eettafel. Dit is zo'n keuken waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt: uitgebreid koken, samen ontbijten, vrienden ontvangen of nog even aan tafel blijven hangen met een goed glas wijn. Via de openslaande deuren staat de keuken direct in verbinding met de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op mooie dagen heerlijk in elkaar over. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en biedt volop plaats voor een groot bed en kasten. De overige twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Twee van de kamers zijn momenteel ingericht als thuiswerkplek en laten goed zien hoe multifunctioneel de ruimtes zijn. De moderne badkamer uit 2021 is uitgevoerd in rustige, tijdloze kleuren en beschikt over een ligbad, een separate inloopdouche, een toilet en een fraai wastafelmeubel. Een complete badkamer waar je de dag fris begint of juist ontspannen afsluit. Tweede verdieping: Nog een verdieping omhoog wacht een verrassend ruime zolder. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een royale ruimte met hoge nok, veel vloeroppervlak en een bijzondere dakvorm. Dankzij de verschillende ramen komt er prettig daglicht binnen. Deze verdieping leent zich uitstekend als riante slaapkamer, werk- of hobbyruimte, speelkamer of bijvoorbeeld een combinatie daarvan. Daarnaast is er plaats voor de wasmachine en extra bergruimte. Achter de knieschotten en in de aanwezige kasten kun je bovendien nog heel wat spullen kwijt. Tuin, garage en parkeren: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het zuiden en vormt daarmee een heerlijke zonnige plek. De basis is al gelegd met een royaal terras en verhoogde plantvakken. De verdere aanleg kun je helemaal naar eigen smaak invullen. Ga je voor strak en onderhoudsvriendelijk, juist lekker groen, een speelplek voor de kinderen of een combinatie van dit alles? Hier kun je er echt je eigen buitenplek van maken. Naast de woning bevindt zich de eigen garage, ideaal voor fietsen, een motor, opslag of hobbyspullen. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's. En met de aanwezige laadpaal is ook elektrisch rijden direct geregeld. Bijzonderheden: - Instapklare 2-onder-1-kapwoning; - Vier ruime slaapkamers; - Bouwjaar 2021; - Royale en lichte woonkamer; - Moderne woonkeuken uit 2021 met kookeiland; - Moderne badkamer uit 2021 met ligbad en separate inloopdouche; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - 10 zonnepanelen in eigendom; - Eigen garage en laadpaal; - Oprit met plaats voor twee auto's; - Achtertuin op het zonnige zuiden; - De vraagprijs betreft een bieden-vanafprijs; - Energielabel A++. Benieuwd of jij je hier net zo snel thuis voelt als wij denken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Hangbrug 10 in Arnhem!