Nieuw

Helmondstraat 666843 SH ArnhemDe Laar-West

Kaart
  • 127 m²
  • 139 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime woning met 4 slaapkamers en tuin met vrij uitzicht

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk De Laar-West ligt deze ruime tussenwoning aan een rustige straat. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een achtertuin op het oosten met een stenen berging en achterom. De woning biedt volop potentieel om volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten, ideaal voor een comfortabel gezinsleven in een groene en rustige omgeving. Ligging De Helmondstraat ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en in de nabije omgeving alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in het winkelcentrum De Laar-West, de Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld - er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid ligt op 5 minuten fietsen. De snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer aan de achterzijde is licht door de grote raampartijen en biedt vrij uitzicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met eigen wastafel. Deze kamer kan ook uitstekend worden ingericht als werkkamer of hobbykamer. Op de ruime zolderruimte staat de cv-ketel opgesteld. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en biedt vrij uitzicht op een grasveld. De tuin is aangelegd met bestrating en groene borders. Achterin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Er is ook een achterom, wat het praktisch in gebruik maakt. Algemene gegevens: - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlakte: 127 m² - Berging: 6 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - Inhoud: 449 m³ - Energielabel: C Bijzonderheden: - Grotendeels dubbel glas (voordeur enkel) - Gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen, circa 6-7 jaar geleden geschilderd - Mechanische ventilatie - Cv-combiketel Intergas 2021 (eigendom) - Achtertuin op het oosten met vrij uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-3-2026

Op Funda

Buurt

De Laar-West

Arnhem
Inwoners
5.875
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.393

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.