Hillegomweg 886843 EV ArnhemElderveld-Zuid

Ruim, verzorgd en energiezuinig wonen in Elderveld Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking én lage energielasten? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Hillegomweg 88 in Arnhem precies wat je zoekt. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en voorzien van diverse vernieuwingen zoals kunststof kozijnen (2024), een moderne keuken, vernieuwd sanitair en 12 zonnepanelen. Hier geniet je van comfortabel wonen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met vernieuwd toilet, meterkast, trapopgang en handige trapkast. De woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukt plafond en gladde wanden. Aan de achterzijde zorgen de kunststof schuifpui (2014) en grote raampartijen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken (2014) is modern uitgevoerd en voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en designradiator. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen (2024). De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met voorzolder, aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de Remeha Avanta cv-ketel (2021) en de omvormer voor de zonnepanelen. De brede kunststof dakkapel (5,5 meter) aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. Er zijn daarnaast twee houten dakramen aan de voorzijde en handige knieschotten voor bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Aan de voor- en achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst en de woning beschikt bovendien over buitenzonwering (2014). Locatie: De Hillegomweg ligt in de populaire wijk Elderveld in Arnhem-Zuid. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je winkelcentrum Elderhof, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A325 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken, en binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum van Arnhem. Overige kenmerken: - kunststof kozijnen (2024) - moderne keuken en badkamer - 12 zonnepanelen (2014) - airconditioning in de ouderslaapkamer Elektrische rolluiken en buitenzonwering CV-ketel Remeha Avanta (2021) Certificaat aanwezig voor de Kwaaitaalvloer (20 jaar garantie) Gunstige ligging in rustige, groene wijk