Hoedenmakersveste 196846 BG ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Ben jij op zoek naar een moderne, comfortabele én energiezuinige woning met tuin en dakterras op een prettige locatie in Arnhem? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Hoedenmakersveste 19 in de wijk de Veste Schuytgraaf Arnhem absoluut een bezichtiging waard! Deze woning, gebouwd in 2004, biedt een fijne combinatie van wooncomfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en met lage energielasten. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die zorgeloos willen wonen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel in huis. De woning maakt deel uit van een moderne en verzorgde woonomgeving met voorzieningen zoals het winkelcentrum Schuytgraaf, het treinstation Arnhem Zuid en uitvalswegen zoals de A50 en A325. In het naastgelegen Park Lingezegen en de RIjkerswoerdse plassen is het heerlijk wandelen, fietsen en recreëren. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de eetkamer. Deze sfeervolle kamer ligt tegenover de woonkeuken ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige avonden. De eetkamer is ook in te richten als slaapkamer/studeer/speelkamer. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Trap naar: Eerste verdieping Over de hele verdieping bevindt zich hier een heerlijk lichte woonkamer met ramen aan 3 zijden en toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Vaste trap naar: Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is heel compleet ingericht met bad, douche, tweede toilet en wastafel voor de alle benodigde comfort voor dagelijks gebruik. Zolder met vliezotrap voor extra bergruimte. Kenmerken: - Hoekwoning - Woonoppervlak ca. 100m2 - Perceeloppervlak 87m2 - Bouwjaar 2004 - Energielabel A - Stadsverwarming en WTW installatie - Volledig geïlsoeerd voorzien van houten kozijnen met HR glas - Energiezuinig en toekomstbestendig - Extra lichtinval dankzij hoekligging