Honigkamp 1406826 PT ArnhemPresikhaaf III

Op een rustige en groene locatie treft u deze fraaie eindwoning met onder andere een zeer ruime en lichte woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer én een royale tuin met houten berging. En wat een fijne plek om te wonen! De woning ligt aan de voorzijde vrij met zicht op groen en water en enkel bestemmingsverkeer. Hier kunt u heerlijk rustig wonen met alle benodigde voorzieningen letterlijk om de hoek. Het bruisende winkelcentrum van Presikhaaf evenals park Presikhaaf treft u op loopafstand. Uitvalswegen naar de belangrijke snelwegen in de regio, het NS-Station en diverse busverbindingen zijn allen snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en wandelgebieden in de nabije omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree en hal met separaat toilet, meterkast en trapopgang geven toegang tot de woonkamer en keuken. Wat direct opvalt is de hoeveelheid natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De gesloten keuken in dubbele lijnopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime en zonnig tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Twee kamers beschikken over praktische inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de dakkapellen aan beide kanten. De zolder biedt tevens bergruimte achter de knieschotten en kan prima worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt dankzij de ligging op het zuiden veel zonuren. Achterin vind je een ruime houten berging met overkapping en achterom – ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyplek. De groene klimplanten en houten schuttingen zorgen voor een prettige, beschutte sfeer. Kenmerken: - Woonoppervlakte 99m² - Lichte en ruime woonkamer - Vier slaapkamers - Voor en achtertuin - Rustig, groen en toch centraal gelegen - Energielabel D