Hoogeveenstraat 46835 GT ArnhemVredenburg

Deze fijne tussenwoning aan de Hoogeveenstraat 4 in Arnhem is helemaal instapklaar! Met vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en volop opbergruimte is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning is super netjes onderhouden en strak afgewerkt, waardoor je hier direct kunt genieten van een heerlijk thuis. DE HIGHLIGHTS • Vier ruime slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Veel opbergruimte op zolder • Tuin op het westen • CV uit 2025 en 6 zonnepanelen • Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Vlakbij de Huissense dijk en winkelcentrum Kronenburg DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Deze woning is niet alleen ruim en sfeervol, maar ook nog eens energiezuinig! Met energielabel A geniet je van lage stookkosten en een comfortabele woning. De splinternieuwe CV-ketel en zonnepanelen, beide geïnstalleerd in 2025, zorgen voor efficiënte verwarming en lage energielasten. Daarnaast is de zolder recent opnieuw geïsoleerd, wat samen met de HR++ beglazing de belangrijkste maatregelen zijn om warmte in de winter binnen te houden en het huis in de zomer koel te houden. Dit alles draagt direct bij aan een duurzaam en energiezuinig thuis. FIJNE OPEN KEUKEN De keuken is het hart van het huis – een plek waar je 's ochtends rustig je eerste kop koffie drinkt en 's avonds de dag doorspreekt tijdens het koken. De indeling is slim, open en praktisch, met volop werk- en opbergruimte. Of je nu een snelle hap klaarmaakt of een uitgebreid diner kookt voor vrienden, deze keuken biedt alle ruimte om van koken een feestje te maken. SLAAPKAMERS & OPBERGRUIMTE Met vier ruime slaapkamers heeft iedereen in huis een eigen plek om zich terug te trekken. De kamers zijn licht en ruim en bieden talloze mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De zolderverdieping biedt niet alleen extra ruimte, maar ook handige opbergruimte achter de schotten, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. MODERNE BADKAMER De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met opbergruimte. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. Met als bonus: nooit meer koude voeten dankzij de elektrische vloerverwarming, heerlijk! HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin is een ideale plek voor zonliefhebbers, dankzij de ligging op het westen kun je hier tot in de avonduren van de zon genieten. Bovendien biedt de tuin verrassend veel privacy voor een tussenwoning. Doordat er een plein achter de tuin ligt, zijn er geen directe achterburen die naar binnen kijken. De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect om gezellig buiten te zitten — of je nu wilt barbecueën of in alle rust een boek wilt lezen. HANDIGE BERGING Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. De tuin is toegankelijk via een afsluitbare poort aan de achterom, waardoor je eenvoudig bij de berging kunt. Een handige en functionele toevoeging aan de woning! FIJNE LIGGING Deze woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Parkeren is hier geen enkel probleem, want er is voldoende ruimte voor de deur. Daarnaast woon je hier op een toplocatie: op loopafstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Maar misschien wel het fijnste? Binnen een paar minuten sta je op de Huissense Dijk, waar je prachtige wandelingen en fietstochten kunt maken langs het water en door het groen. Een geweldige plek om even te ontsnappen aan de drukte van de dag en te genieten van de natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze superfijne woning zelf! NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. ** ENERGIELABEL ** Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.