Hoornbladstraat 226841 KD ArnhemMalburgen-West

Welkom aan de Hoornbladstraat 22 in Arnhem! Deze ruime tussenwoning van 141 m² heeft alles wat je nodig hebt: 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping én volop mogelijkheden om het naar jouw smaak te maken. Of je nu direct wilt intrekken of droomt van wat aanpassingen, dit huis biedt de perfecte basis. Klinkt dat als iets voor jou? Lees snel verder! Vanaf 17 juni is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Inleiding Begane grond: Bij binnenkomst in de hal krijg je direct toegang tot een provisieruimte en het toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruimtelijke woonkamer aan de tuinzijde. Met een lengte van ruim 6 meter en grote ramen profiteer je hier van fijne lichtinval en zicht op de zonnige achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek, waar je met het hele gezin kunt genieten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is netjes afgewerkt. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, een oven en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet ca. 15 m² en biedt genoeg ruimte voor een royaal bed en een grote kast. De tweede slaapkamer is met 13 m² ook lekker ruim en ideaal als logeerkamer, werkplek of een tweede kinderkamer. De derde slaapkamer van ca. 6 m² leent zich perfect voor een kinderkamer, hobbykamer of thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingedeeld met een wastafel, douche en toilet. Hoewel deze wellicht niet helemaal jouw stijl is, biedt het volop kansen om er iets eigens van te maken. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Via de overloop kom je in een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor volop daglicht. Daarnaast vind je hier een ruime berging die momenteel in gebruik is als wasruimte. Wil je liever een extra werkruimte, hobbykamer of misschien een sportruimte? Dit is dé plek om je eigen plan te trekken. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is een fijne plek om te ontspannen. Direct aan de woning vind je een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten, ongeacht het weer. De tuin is volledig bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt en meer tijd overhoudt om te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk te bereiken. Locatie: De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk in Arnhem. In de directe omgeving vind je een basisschool, speeltuintjes en verschillende sportvoorzieningen – ideaal voor gezinnen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de auto zit je zo op de belangrijke uitvalswegen richting de rest van Nederland en het openbaar vervoer is eveneens uitstekend: een bushalte om de hoek en station Arnhem op fietsbare afstand. Een praktische en centrale ligging met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - Tussenwoning - Woonoppervlakte 141m2 - 4 slaapkamers - Tuin op het zuid oosten met overkapping - Vrijstaande stenen berging - Fijne locatie Ben je benieuwd… hoe je een slimmere koper wordt; en zo andere kopers een stap voor bent; hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.