Huissensestraat 2596833 HV ArnhemKamillehof

Ontdek jouw energiezuinige woning aan de Huissensestraat 259! Deze goed geïsoleerde woning in Arnhem biedt een ruime, lichte woonkamer waar je meteen verliefd op zult worden. Met vier royale slaapkamers, een zonnige tuin, en moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, combineert dit huis comfort met duurzaamheid. Vanaf 5 maart is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de entree word je geleid naar een ruime, lichte woonkamer die meteen een gevoel van thuiskomen geeft. De uitbouw met een prachtige lichtkoepel laat het daglicht volop binnenstromen, waardoor de ruimte extra levendig aanvoelt. Praktisch gemak vind je in de vorm van een ruime trapkast, ideaal voor al je opbergwensen. De keuken is een moderne en praktische ruimte, perfect voor elke kookliefhebber. Uitgerust met een inductiekookplaat uit 2024 en een energiezuinige vaatwasser uit 2023, draagt ze bij aan het duurzame karakter van de woning. Het barretje biedt een gezellige plek voor ontbijt of borrel, terwijl de strakke afwerking en recente updates zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, met oppervlaktes van circa 13m², 10m² en 6m², ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met grijze vloertegels en witte wandtegels, en beschikt over een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een veelzijdige zolder die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of voor andere invullingen naar jouw wens. Dankzij ramen aan beide zijden is deze ruimte heerlijk licht en uitnodigend. Daarnaast is er een ruime berging met aansluitingen voor het witgoed. De gehele woning is voorzien van een moderne pvc-vloer die eenvoudig te onderhouden is. Op alle verdiepingen vind je zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal comfort. Vooral op warme zomerdagen is de vloerkoeling een verademing, waardoor je binnen heerlijk koel blijft. Tuin: De tuin is een fijn toevluchtsoord, gelegen op het noordoosten, waar je tot in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. Met een royale diepte van 16 meter biedt de tuin genoeg ruimte voor allerlei activiteiten, of het nu gaat om ontspannen, spelen of barbecueën. Je hebt gemakkelijk toegang via een achterom en er is een praktisch fietsenschuurtje aanwezig, ideaal voor je dagelijkse spullen. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt relaxen, deze tuin biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam buitenleven. Locatie: De woning is gelegen in de levendige wijk Malburgen Oost (Noord) in Arnhem, een plek die gemak en comfort perfect combineert. Op loopafstand vind je een divers aanbod aan winkels, zoals de Lidl, Kruidvat en Lidl supermarkt, voor al je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen winkelcentrum Drieslag en het centrum van Arnhem op korte fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met verschillende sportfaciliteiten in de buurt. Met een bushalte op slechts 20 meter afstand en snelle toegang tot ontsluitingswegen, is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien nodigen het nabijgelegen Immerloo Park en de uiterwaarden uit voor ontspannende wandelingen in de natuur. Kortom, een fijne locatie die alles biedt wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 129m2 - Ruimte, lichte woonkamer met lichtkoepel - 4 slaapkamers - Hybride warmtepomp - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming/vloerkoeling - Energielabel A Meer weten over deze woning? Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning en wil je alle mogelijkheden zelf ontdekken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We geven je graag een rondleiding en beantwoorden al je vragen, zodat je een goed beeld krijgt van wat dit huis en de omgeving te bieden hebben. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.