Ida Gerhardtstraat 226836 VE ArnhemRijkerswoerd-Oost

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek in Arnhem-Zuid? Dan is Ida Gerhardtstraat nummer 22 absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van ruimte, comfort en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die nét wat meer ruimte zoekt. Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom dit huis zoveel woonplezier te bieden heeft. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Aansluitend vind je de praktische keuken met inbouwapparatuur, waar je alles binnen handbereik hebt voor het dagelijks koken. Via de achterdeur stap je de onderhoudsarme achtertuin in, waar je vooral kunt genieten in plaats van werken. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Wat direct opvalt, is de verrassend ruime hoogte op deze verdieping, waardoor de kamers extra licht, ruimtelijk en comfortabel aanvoelen. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer nodig hebt, hier heb je volop mogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte, sportruimte of hobbykamer. Een verdieping die meegroeit met jouw woonwensen. Wonen aan de Ida Gerhardtstraat nummer 22 betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De straat kenmerkt zich door veel groen en een prettige sfeer. Scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkelcentra in de buurt. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Arnhem-Zuid staat bekend om de ruime opzet en de goede bereikbaarheid. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Nijmegen, Utrecht of de A12. Het centrum van Arnhem is eenvoudig bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals Park Lingezegen en de uiterwaarden van de Rijn binnen handbereik. Hier combineer je de rust van een woonwijk met alle voordelen van de stad. Bijzonderheden: • Gelegen op een rustige locatie in Arnhem-Zuid • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Praktische keuken met directe verbinding naar de tuin • Onderhoudsarme achtertuin • Energielabel A • Vrijstaande berging aanwezig • Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden • Kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en stadscentrum • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.