Nieuw

IJssellaan 46826 DN ArnhemPresikhaaf II

Kaart
  • 174 m²
  • 111 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royale stadswoning met zonnige tuin. Centrale ligging, op steenworp afstand van zowel het Arnhemse stadscentrum, winkelcentrum Presikhaaf en het centrum van Velp. De woning kenmerkt zich door de fraaie architectuur en is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+. Achter de woning is een parkeerterrein gelegen met een aantal parkeerplaatsen enkel te gebruiken door aanwonenden. Uitermate geschikt voor grote gezinnen doordat de woning voorzien is van 4 slaapkamers. Maar ook een praktijk aan huis is mogelijk. Bouwjaar: 2016. Woonoppervlakte:175m2. Wat maakt deze woning bijzonder: - 4 slaapkamers; - 175m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen; - Mogelijkheid voor een bedrijf aan huis; - Volledig geïsoleerd; - Centraal gelegen, kindvriendelijke wijk; - Mandelig binnenterrein met voldoende parkeerplek; Indeling: Begane grond; Entree, hal met toilet, meterkast en praktische trapkast, ruime keuken met toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich op begane grond een eet- of werkkamer. 1e Verdieping, ruime woonkamer over de gehele verdieping. 2e verdieping, overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 3e verdieping, 2 slaapkamers en een handige wasruimte. Tuin: Zonnige tuin gelegen op het zuiden. Voorzien van berging met overkapping en achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een mandelig terrein, waar u de auto kunt parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.534
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 3527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

616x

Bekeken

9x

Bewaard

22-1-2026

Op Funda

Buurt

Presikhaaf II

Arnhem
Inwoners
2.220
Gezin met kinderen
46%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.