Kea Boumanstraat 66833 LK ArnhemBakenhof

Deze exclusieve drive-in woning biedt een zee van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Gelegen in een groene, rustige omgeving, grenzend aan het park, biedt het huis een unieke woonervaring die alles heeft wat u zoekt: een lichte woonkamer, een woonkeuken en drie ruime slaapkamers. De onderhoudsvrije achtertuin en het balkon liggen gunstig op het zuiden en bieden een rustige plek, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, de zon en het vrije uitzicht. De uitstekende isolatie en de 8 zonnepanelen zorgen het hele jaar rond voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat in dit instapklare huis. De woning ligt in de groene en levendige wijk “Stadseiland”. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, ruimtelijke opzet en groene omgeving. Er zijn tal van speeltuinen en parken. U loopt de straat uit en wandelt de uiterwaarden van de Rijn in. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Arnhem of het knusse Huissen zijn bereikbaar met de fiets. Daarnaast liggen uitvalswegen naar de A12, A50 en A325 binnen handbereik. Indeling Begane grond: Royale carport welke voor volop gemak zorgt en het mogelijk maakt om direct vanuit de auto de woning te betreden. De carport biedt tevens toegang tot een praktische inpandige berging. In de hal van de woning vind je de meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Vervolgens kom je in de ruime woonkeuken, uitgerust met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot de verzorgde en onderhoudsvrije achtertuin. De trapopgang in de keuken gaat naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De sfeervolle, lichte en royale woonkamer is voorzien van een stijlvolle houtlook laminaatvloer, die samen met het vele natuurlijke licht door de grote raampartijen zorgt voor een warme en open sfeer. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast. Deze verdieping biedt toegang tot een ruim balkon, gelegen op het zuiden, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van de zon en het prachtige groene uitzicht richting het voorgelegen park. Tweede verdieping: De overloop leidt naar een strak vormgegeven badkamer, uitgerust met een comfortabel bubbelbad, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Deze badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer bijzonder ruim is en beschikt over een grote inloopkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Energielabel A; - Voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 (eigendom); - Carport met parkeergelegenheid; - Inpandige berging; - Achtertuin en balkon op het zuiden met uitzicht op het park; - Kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen; - Vele voorzieningen in de directe omgeving; - 10 minuten fietsen naar het centrum van Arnhem;