Onder bod

Kemperbergerweg 1576816 RP ArnhemBakenberg

Kaart
  • 197 m²
  • 765 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerToplocatie, Bos en Hei, Centrum Arnhem/CS dichtbij, met Werkruimte

Omschrijving

Wonen met karakter, rust en heel veel ruimte Aan de rand van het bos, in het groene Arnhem-Noord, vind je deze vrijstaande villa aan de Kemperbergerweg 157. Een sfeervolle woning uit 1976 die helemaal voldoet aan de woonwensen van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van cv-installatie en met een fijne mix van warmte, licht en stijl. Hier woon je midden in het groen, met de stad op een paar minuten afstand. De woning heeft een zeer royale verlengde garage (12,00m x 3,00 m). Naast de garage een fraaie werk-/hobbykamer. Ideaal als praktijkruimte, atelier of extra woonruimte met eigen badkamer en pantry. Dit alles heeft een eigen entree en staat via de garage/berging en een trap in de bijkeuken in directe verbinding met de woning. Begane grond: Via de hal met toilet kom je in de lichte woonkamer met open haard en grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. De verhoogde eetkamer zorgt voor een speelse indeling en veel licht. De royale keuken sluit hier naadloos op aan en biedt toegang tot de bijkeuken. Verder is er op deze verdieping een extra (werk)kamer, perfect als thuiskantoor of speelruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen vier comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De master slaapkamer heeft een hoog plafond met houten balken en een rustige uitstraling. Tuin: Rondom de woning ligt een royale en groene tuin die volledig past bij de bosrijke omgeving. Door de hoge hagen en volwassen beplanting geniet je hier van maximale privacy en rust. De verschillende terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Van een rustige koffie in de ochtend tot een lange zomeravond met vrienden bij de buitenhaard. Aan de achterzijde ligt een groot terras met ruimte voor een royale eettafel en een gezellige loungehoek. De natuurlijke hoogteverschillen in de tuin zorgen voor een speels karakter, en voor kinderen is er volop plek om te ravotten of op de trampoline te spelen. De tuin is een echte verlenging van het huis: groen, sfeervol en met een ontspannen uitstraling. Hier leef je buiten net zo graag als binnen. Omgeving: De Kemperbergerweg ligt in het groene Arnhem-Noord, omringd door bos en natuur. Een rustige plek waar je zó de Veluwe op wandelt, maar ook binnen tien minuten in het centrum van Arnhem bent. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportclubs liggen allemaal dichtbij. De ligging is perfect voor forenzen: de A12, A50 zijn snel bereikbaar en bushaltes liggen op loopafstand. Station Arnhem Sonsbeekzijde bereik je in tien minuten. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij Restaurant Trix, Brasserie De Boerderij, Landgoed Hotel restaurant Groot Warnsborn het pannenkoekhuis allemaal op fiets-/loopafstand. Grote tuin met zon en privacy Gelegen in het groene Arnhem-Noord

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.345
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
765 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM L 1519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.239x

Bekeken

152x

Bewaard

24-11-2025

Op Funda

Buurt

Bakenberg

Arnhem
Inwoners
1.080
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.233

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.