Kralingenpad 196843 NN ArnhemElderveld-Zuid

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS BEZICHTIGEN ALLEEN MOGELIJK TIJDENS DE OPEN DAGEN: DINSDAG 29 APRIL van 14:00-1600 uur of WOENSDAG 30 APRIL van 14:00-16:00 uur. In de wijk Elderveld ligt deze ruime tussenwoning aan een rustige straat in een kindvriendelijke en groene buurt. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een tuin op het zuiden. In de buurt vindt u winkelcentrum Elderhof en de uitvalswegen zijn nabij gelegen. Indeling: Begane grond, hal, toilet, woonkamer, keuken. De tuin is via de woonkamer te bereiken. 1e verdieping: overloop, badkamer en 4 slaapkamers. 2e verdieping: overloop, open ruimte met CV-opstelling en 5e slaapkamer. Bijzonderheden: - projectnotaris; - de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2011; - anti-speculatiebeding van toepassing; - verkoper heeft het recht van gunning; - koopvoorrang is van toepassing. Koopvoorrang: - U woont nu een (on)zelfstandige sociale huurwoning van Portaal, Vivare, Volkshuisvesting of een andere sociale woningcorporaties in de gemeente Arnhem. - U heeft geen huurcontract voor een vrije sector woning, anti-kraak, onderhuur of een bijzondere woonvorm. - Als bewijs dat u een sociale huurwoning huurt, levert u een verhuurdersverklaring aan die niet ouder is dan 2 maanden. Als u een woning van Volkshuisvesting huurt, is dat niet nodig. - U gaat zelf in de te kopen woning wonen. De huidige huurwoning zegt u schriftelijk op en u laat de woning leeg achter. - U bent zelf bij de bezichtiging van de te kopen woning aanwezig. - U biedt minimaal de vraagprijs van de woning. U krijgt geen voorrang als je onder de vraagprijs biedt. - De voorrangsregel geldt voor een periode van 4 weken na start van de verkoop, na deze periode is er geen garantie op deelname. De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.