Loppersumhof 1526835 MC ArnhemVredenburg

Deze ruime tussenwoning uit 1980 is dé perfecte match voor wie comfortabel en duurzaam wonen wil combineren. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De royale woonkamer met moderne cinewall, de lichte tuinkamer van maar liefst 19 m² die moeiteloos de tuin bij je leefruimte trekt, én de 10 zonnepanelen (2023) die bijdragen aan een lage energierekening. Samen met energielabel A kun je hier zorgeloos genieten van je nieuwe plek. De strakke afwerking, moderne keuken en badkamer, én de onderhoudsvrije tuin maken deze woning helemaal af. Gelegen in het rustige en gezinsvriendelijke Vredenburg woon je hier in een wijk waar alles binnen handbereik is. Maak snel een afspraak en kom zelf ontdekken hoe fijn deze woning voelt! Vanaf 15 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond Bij aankomst wandel je via een autovrij hofje door de onderhoudsvrije voortuin met afgesloten fietsenberging naar de voordeur, die handig overdekt is dankzij een stijlvolle glazen pui. Eenmaal binnen val je meteen voor de modern afgewerkte hal met zwarte wandpanelen en spiegel. Hier vind je ook een toilet met een strakke afwerking. De lichte woonkamer biedt alle ruimte voor een royale hoekbank zonder dat je iets van sfeer mist. Met de bovenliggende inbouwspotjes én de luxe cinewall met plaats voor een grote TV inclusief sfeervolle elektrische haard, kijk je hier in stijl je favoriete films. De open keuken – vernieuwd in 2016 – is strak wit en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken een feestje wordt. Via de woonkamer stap je zo de glazen tuinkamer in. Met een oppervlakte van 19 m² en grote schuifpuien die volledig open kunnen, laat je de binnen- en buitenruimte feilloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (14, 12 en 7 m²) die zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en straalt moderne luxe uit. Geniet van de inloopdouche, een praktisch tweede toilet, een wastafel met meubel én een verlichte spiegel. Dankzij het raam in de badkamer profiteer je van natuurlijk daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakraam waardoor daglicht volop binnenvalt. De tuin De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is heerlijk onderhoudsvrij maar voorzien van sfeervolle planten in stijlvolle potten. Ideaal voor wie wel een fleurige tuin wil, maar geen groene vingers heeft. Via de achterom heb je makkelijk toegang én kun je eventuele fietsen of scooters stallen. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Vredenburg, een rustige en groene buurt in Arnhem die ideaal is voor gezinnen en starters. Het autovrije hofje voor de deur zorgt voor extra speel- en wandelruimte. Vanuit je nieuwe woning loop of fiets je binnen enkele minuten naar winkelcentrum Kronenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn dichtbij. Heb je een weekend getaway op de planning? Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A325 en N325 ben je zó op weg zonder gedoe. Bijzonderheden - Royale tuinkamer (19 m²), volledig open te schuiven - Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten mét achterom - Zonnepanelen (10 stuks, geplaatst in 2023) - Energielabel A, dus duurzaam wonen - Moderne keuken (2016) en badkamer (2021) - Voorzien van laminaatvloeren op alle verdiepingen - Autovrij hofje met parkeergelegenheid aan de achterzijde Loppersumhof – Arnhem Wonen in stijl en comfort? Dit bijzonder lichte en modern afgewerkte huis heeft het allemaal: een royale woonkamer met luxe cinewall, een tuinkamer die je zomers heerlijk open kunt zetten én maar liefst 10 zonnepanelen om energiekosten te besparen. De badkamer en keuken zijn rmodern, dus klussen is niet nodig. Tel daarbij de zonnige tuin en het energielabel A op en je snapt waarom dit je nieuwe thuis wordt! Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.