Mauvestraat 186813 JL ArnhemHoogkamp

Sfeervol wonen in een karakteristieke jaren ’30-woning, stijlvol gerenoveerd met behoud van originele details, in de geliefde wijk De Hoogkamp. In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Hoogkamp ligt deze uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert karakter, comfort en ruimte en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, direct te betrekken woning. Met een gebruiksoppervlak van maar liefst 143 m² en gelegen op een ruim perceel van 342 m², biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De zonnige tuin op het zuidoosten vormt daarbij een heerlijke plek om ontspannen buiten te zitten en optimaal van de zon te genieten. Grondig gerenoveerd en modern comfort In 2006 heeft de huidige eigenaar de woning volledig laten renoveren onder begeleiding van een bouwkundig adviesbureau. Tijdens deze renovatie zijn onder andere: - Alle elektra en waterleidingen vernieuwd; - Een cv-installatie aangelegd; - Keuken en badkamer gemoderniseerd; - De zolder volledig opnieuw ingedeeld, inclusief een tweede badkamer; - De garage grondig aangepakt; - Dak geheel gerenoveerd. Dit alles zorgt voor een comfortabele en zorgeloze woonervaring. Indeling: Onderverdieping: Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag. Begane grond: Entree met hal, sfeervolle kamer en suite voorzien van een gasopen haard en veel lichtinval. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar zich de wasmachineopstelling en cv-installatie bevinden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers beschikken over vaste kasten. De derde kamer biedt via openslaande deuren toegang tot een heerlijk dakterras. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Dankzij de grootte is het eenvoudig mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Pluspunten op een rij: - Gelegen in een zeer geliefde, kindvriendelijke wijk; - Volledig gerenoveerd en goed onderhouden; - Vrijstaande stenen garage; - Parkeren op eigen terrein; - Twee badkamers; - Ruime en lichte leefruimtes; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder; - De woning goed geïsoleerd (energielabel C). Kortom: een karaktervolle, ruime en comfortabele gezinswoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze woning!