Megenstraat 126824 AJ ArnhemMolenbeke

In de geliefde en groene wijk Molenbeke, gelegen op een voormalig landgoed in Arnhem-Noord, vind je deze prachtige, karakteristieke jaren ’30 woning. De woning is in 2006 op smaakvolle wijze grondig gemoderniseerd, waarbij het oorspronkelijke karakter bewaard is gebleven. Met een woonoppervlakte van 146 m2 biedt deze royale woning de perfecte combinatie van authentieke details en modern comfort. We nodigen je graag uit om een bezichtiging te plannen. Met haar brede opzet en mooie bomen is de Megenstraat misschien wel de fijnste straat van Molenbeke. Deze woning bevat een veelvoud aan authentieke details, zoals de kamer en-suite, de glas-in-loodramen (in dubbelglas), de paneeldeuren, de betegeling in de hal, de natuurstenen schouw én de fraaie lijstplafonds. Indeling: binnenkomst via de vestibule met prachtige glas-in-lood-details, vervolgens bereik je een ruime hal met toilet en het trappenhuis. Deze hal leidt tevens naar de provisiekelder en de ruime eetkamer en woonkamer met gashaard, voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. De eetkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd, gaat over in de gezellige halfopen keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een 5-pits fornuis. De openslaande deuren geven toegang tot een aangename, goed ingedeelde en zonnige tuin gelegen op het westen met een stenen berging. De tuin is ook achterom bereikbaar. Eerste verdieping: via het trappenhuis naar de eerste verdieping. Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers, een vaste kast en een riante badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met dubbele wastafel. Deze ruime badkamer is gerealiseerd met een uitbouw in 2006 aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je een hoge en lichte zolderruimte. Op deze verdieping vind je de 4e slaapkamer met dakkapel, een kleedruimte, een kantoor en een wasruimte met wasmachine en droger. Deze verdieping biedt veel bergruimte en tevens de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. Toegang tot vliering met nog meer bergruimte. Alles dichtbij: de wijk ‘Molenbeke’ is centraal gelegen, op loopafstand van het stadscentrum, het treinstation Velperpoort, diverse busverbindingen, leuke restaurantjes en de nieuwe Albert Heijn. Ook zijn diverse snelwegen gemakkelijk bereikbaar. De wijk is kindvriendelijk door het besloten en verkeersluwe karakter, een eigen park en diverse speelplaatsen. Molenbeke kent bovendien een actieve wijkvereniging die door het jaar heen diverse leuke evenementen en activiteiten organiseert. Bijzonderheden: - Prachtige, ruime jaren ’30 woning - Zeer goed onderhouden - Volledig geïsoleerd - Dichtbij alle voorzieningen en het centrum - Energielabel B - Kindvriendelijke woonomgeving - Zonnige en goed ingedeelde tuin op het westen met stenen berging en achterom