Millweg 486844 GR ArnhemDe Laar-West

Een fijne eengezinswoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt De Laar-West in Arnhem-Zuid. Deze woning is, met de ligging nabij lagere scholen, winkels en sportverenigingen ideaal voor ieder gezin. Twijfel niet en kom kijken tijdens het open huis! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken (totaal circa 36 m²) en toegang tot de achtertuin, trapopgang met een praktische trapkast. Eerste etage: Overloop met trapopgang, drie goede slaapkamers (respectievelijk circa 16 m², 9 m² en 11 m²), een badkamer met een douche, een wastafel en 2e toilet en aansluitend een balkon. Tweede etage: Een grote zolderruimte met de cv-ketel en wasmachine-aansluiting, een ideale zolder de realisatie van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden De woning beschikt onder meer over de volgende installaties, voorzieningen en kenmerken: • verwarming d.m.v. een Atag c.v.-ketel (2015, eigendom) met radiatoren; • een inbouwkeuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, een schouw, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron; • een toiletruimte met fonteintje op de begane grond; • een badkamer met een douchecabine, een vrij hangend toilet en een wastafel met meubel; • vrijwel volledig dubbel glas; • een ruime berging aan de voorzijde van de woning (voorzien van elektriciteit); • een tuinhuisje in de achtertuin (voorzien van elektriciteit); • handmatig bedienbare rolluiken; • handmatig bedienbare zonwering bij de woonkamer; • buitenkranen in de tuin en op het balkon. Tuin De woning beschikt over een gezellige en goed op de zon gelegen (zuidwesten) achtertuin. De achtertuin is buitenom toegankelijk. Een perfecte tuin voor een BBQ met vrienden en familie! Voorzieningen In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen. De woning ligt praktisch tegenover het winkelcentrum De Laar-West. Perfect voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk en omgeving zijn verder diverse lagere scholen, middelbare scholen en natuurlijk het overdekte winkelcentrum Kronenburg, met meer dan 100 winkels. Verder biedt de omgeving tal van voorzieningen, zoals parken en plantsoenen, vele sportclubs en recreatiefaciliteiten, waaronder de Rijkerswoerdse plassen. Vanaf hier heeft u eigenlijk alles binnen handbereik. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen De bereikbaarheid met eigen vervoer is prima. De snelwegen A325 en de A15 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Ook het centrum van Elst en Arnhem zijn goed en snel bereikbaar. Bovendien reist u met de trein binnen 10 minuten naar de stations Arnhem CS, Elst en Nijmegen. In de buurt is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Vijf voordelen van deze woning • een gezellige woonkamer met open keuken; • een op het zuidwesten gelegen tuin; • een eindwoning, dus net wat meer privacy; • degelijke bouw, maar naar eigen smaak af te werken; • winkels voor de deur, scholen om de hoek. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Bezichtigingen en nadere informatie Indien u naar aanleiding van deze informatie vragen heeft of de woning eens vrijblijvend wenst te bezichtigen, neemt u dan contact met ons op of schakel uw eigen makelaar in.