Molenbeekstraat 436824 AW ArnhemMolenbeke

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze tussenwoning volop mogelijkheden! Gelegen in de geliefde wijk Molenbeke, biedt deze tussenwoning je een lichte woonkamer en twee slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en je kan hier op elk gewenst moment van de dag genieten van de zon. De woning ligt in een rustige, doodlopend straatje met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op steenworp afstand te vinden. En het centrum van Arnhem en de belangrijkste uitvalswegen zijn ook eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. LET OP: de hoogte op de verdieping valt onder de 2 meter van de NEN2580. Het woonoppervlakte van de woning bedraagt 34,3m op de begane grond en 38,3m inpandige ruimte op de verdieping (incl. kelder). De hoogte op de verdieping is resp. 1.86 en 1.90 m hoog. Indeling: Begane grond: via 3 treden te bereiken entree, met hal voorzien van meterkasten via luik toegang tot de kelder, lichte woonkamer met open keuken met eenvoudig keukenblok. Tussenhal met wasmachine-aansluiting, deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchehoek. Verdieping: overloop met opstelling van de combiketel en twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden -Te moderniseren tussenwoning -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk -Fijne tuin op het Noordoosten -Mandelig achterpad -Aanvullende clausules van toepassing -Projectnotaris van toepassing -Aanvaarding in overleg