Monnikensteeg 106823 AB ArnhemMonnikenhuizen

Design, privacy, ruimte en comfort komen samen aan de Monnikensteeg 10. Op deze bijzondere locatie staat een onder architectuur ontworpen vrijstaande villa uit 2016, gelegen op een geaccidenteerd perceel van 4.186 m². Park Klarenbeek ligt aan de overzijde, terwijl zowel de Arnhemse binnenstad als de uitvalswegen en de omliggende bossen snel bereikbaar zijn. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en ingericht door het internationaal gerenommeerde Stock Dutch Design uit Haarlem. De combinatie van royale plafondhoogtes en grote raampartijen zorgt in elk seizoen voor veel licht. Zorgvuldig gekozen wandbekleding geeft de verschillende vertrekken een eigen karakter. De keuken sluit aan op de centraal gelegen eetkamer en vormt samen met de tuinkamer en het terras een vanzelfsprekende plek voor ontbijt, diner en samenzijn. Het inpandige, verwarmde zwembad beschikt over uitgebreide ledverlichting en een hoogwaardig reinigingssysteem. Een sauna, buitenspa en douche completeren de wellnessruimtes. De volwassen bomen en struiken op het perceel sluiten visueel aan op Park Klarenbeek. Daardoor is de villa aan alle zijden omgeven door groen en biedt het terrein veel privacy. De onder architectuur aangelegde tuin volgt het natuurlijke hoogteverschil van circa acht meter en omvat onder meer terrassen en vijverpartijen. Begane grond: De entreehal geeft via een markante trappartij toegang tot de lager gelegen woonvertrekken en de tuin. Op deze verdieping ligt de masterbedroom met balkon, inloopkast en privébadkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Aan weerszijden bevinden zich twee slaapvleugels, elk met twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletten en meerdere inloopkasten. Woonverdieping: Via de hal met tochtportaal bereikt u het inpandige zwembad en de overige wellnessvoorzieningen. De eetkamer vormt het centrale punt van de woonverdieping. In de rechtervleugel liggen de keuken met natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur, de wasruimte, de bijkeuken en de tuinkamer met toegang tot de tuin. De linkervleugel biedt plaats aan de living en de study. Vanuit de living stapt u direct het overdekte terras op. De tuin nodigt uit tot een wandeling over het groene, gevarieerde terrein, langs de hoogteverschillen en vijverpartijen. Kenmerken: - Netto woonoppervlakte: 496 m²; - Perceeloppervlakte: 4.186 m²; - Bouwjaar: 2016; - Energielabel A++; - Onder architectuur aangelegde tuin; - Veel privacy; - Garage en dubbele carport; - Uitstekend onderhouden; - Hoogwaardige materialen; - Unieke villa met binnenzwembad! Deze villa is geschapen voor wie geen concessies doet. Voor gezinnen die ruimte zoeken, voor liefhebbers van architectuur, voor iedereen die wil thuiskomen in een huis dat voelt als een permanente vakantie — en dat op een steenworp afstand van alles wat Arnhem te bieden heeft. Benieuwd? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.