Palestrinastraat 36815 DA ArnhemAlteveer/Cranevelt

Sfeervol en ruim wonen op een toplocatie in Arnhem-Noord met diepe zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers! In de geliefde wijk Alteveer, aan de Palestrinastraat 3 in Arnhem, staat dit verrassend ruime en goed onderhouden woonhuis met een woonoppervlakte van 130 m². De woning combineert karakter, comfort en een fijne indeling met een diepe, zonnige achtertuin en een vrijstaande berging. Dankzij de royale leefruimtes, vier slaapkamers en de prettige lichtinval is dit een ideaal gezinshuis op een uitstekende locatie. Locatie De woning is gelegen in de populaire en groene wijk Alteveer in Arnhem-Noord. Hier woont u rustig, maar toch centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: Park Zypendaal, Sonsbeek en de uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A12 en A50) snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Nijmegen goed te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met garderobe en modern toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle en lichte woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een fraaie, houten vloer en een gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig op deze verdieping. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als slaapverdieping voor kinderen, logeerkamers of een thuiswerkplek. Tuin: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de diepte en gunstige ligging is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van een gezellige loungeplek. Algemeen: Deze woning is goed onderhouden en biedt een solide basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een inhoud van 436 m³ is dit een royaal gezinshuis op een zeer gewilde locatie. Kortom: een comfortabele en ruime woning met veel potentie, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Arnhem-Noord. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 130 m²; Diepe zonnige achtertuin met berging; Gelegen in de wijk Alteveer; Nabij park, bos en voorzieningen; Goede bereikbaarheid (A12/A50); Ideale gezinswoning.