Pijlerdam 76846 TC ArnhemSchuytgraaf-Noord

Wauw, wat een huis! Ben je op zoek naar een instapklaar gezinshuis waar alles tot in de puntjes is verzorgd? Zoek niet verder! Deze net opgeleverde woning is helemaal van nu: hoogwaardig afgewerkt, energiezuinig én klaar voor de toekomst. Modern, stijlvol en comfortabel. Vanaf het moment dat je binnenkomt, voel je het: sfeer. De vloerverwarming zorgt voor heerlijk comfort, de strakke afwerking geeft rust en klasse. De keuken is een echte eyecatcher, helemaal ingericht om gezellig te koken, borrelen en tafelen. De badkamer voelt hotelwaardig, luxe! Buiten genieten Buiten is het ook heerlijk toeven in de fraai aangelegde tuin en is een fijne plek om te relaxen in de zon. Je hoeft er helemaal niks meer aan te doen, het genieten kan beginnen Klinkt goed? Dan wordt het tijd om te komen kijken! Bel voor een bezichtigingsafspraak en wij leiden jou met veel aandacht en plezier rond. Indeling: Begane grond: Ruime entree, hal met inbouwkast, perfect als garderobe en schoenenkast, meterkast en luxe toilet met fontein. Ruime en uitgebouwde woonkamer met een strakke eigentijdse lavasteen gietvloer voorzien van vloerverwarming. Prachtige open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en veel bergruimte. Middels de mooie stijlvolle schuifpui kom je in de zeer fraai aangelegde zonnige tuin met achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop, masterbedroom en daarnaast nog 2 ruim bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is prachtig gestyled en is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: Prachtige open zolder met plek voor de wasmachine en droger. De ruimte kan uitstekend worden ingedeeld naar twee mooie slaapkamers. Middels de mooie kapconstructie ademt de zolderruimte een prettige sfeer. Tuin: Zonnige en prachtig aangelegde tuin voorzien van sfeervolle zitjes, genieten van de zon gegarandeerd. Ook is er een ruime berging en een achterom Locatie: Pijlerdam is een groene, autoluwe straat in de Schuytgraaf, een jonge kindvriendelijke wijk tussen Arnhem en Driel. De wijk kent een grote diversiteit aan bebouwing en veel groen: Park Lingezegen, recreatieplas Rijkerswoerd en het Speelbos zijn heel dichtbij. Voor kinderen is het een ideale plek om op te groeien: er is volop speelgelegenheid en de wijk is gelegen in een 30 kilometerzone. In de Schuytgraaf zijn alle voorzieningen aanwezig: winkelcentrum, huis- en tandartsen, faciliteiten voor sport (onder meer voetbal, skeeleren, hockey en tennis). Er zijn meerdere basisscholen in de wijk net als scholen voor speciaal onderwijs, internationale school en middelbaar onderwijs. Het NS-station Arnhem-Zuid is dichtbij. Het centrum van Arnhem en van Nijmegen zijn met het openbaar vervoer en met de auto snel bereikbaar en vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325 en de A50. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk 'Schuytgraaf'; - Prachtige, sfeervolle en in detail afgewerkte woning; - Strak gestuukte wanden; - In 2024 opgeleverd met SVK- garantie; - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Prachtige lavasteen gietvloer op de begane grond; - Vloerverwarming; - Zeer duurzame woning met energielabel A+++; - Luxe badkamer; - Voorzien van 4 royale slaapkamers; - Heerlijke en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden; - Gelegen in de wijk ''Arnhem in de Betuwe'' en kenmerkt zich door een landelijke ligging met een dorpse uitstraling, met de knusse binnenstad van Arnhem op korte afstand; - Gelegen in een rustige straat met speeltuintjes om de hoek; - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en station Arnhem-Zuid.