Polluxstraat 1406846 XP ArnhemSchuytgraaf-Centrum

Kaart
  • 115 m²
  • 132 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Polluxstraat 140 – Comfortabel wonen op een centrale locatie Op een uitstekende, centrale locatie ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime woning aan de Polluxstraat 140. Het station, winkelcentrum en diverse basisscholen én middelbare scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen en forenzen! Indeling :Bij binnenkomst tref je een prettig en licht woongedeelte, dat naadloos overloopt in een geïsoleerde serre, welke momenteel in gebruik is als eetkamer. Dit zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De woning beschikt over een moderne, luxe keuken met een mooie open aanbouw richting de woonkamer. De keuken is slechts iets meer dan één jaar oud en van alle gemakken voorzien – een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Verdiepingen: Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een zeer nette badkamer. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer, plus een aparte ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor of werkplek, voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de was- en droogmachine en extra bergruimte. Vanuit deze verdieping zijn er mogelijkheden om een extra terras te realiseren naast de kantoorruimte. Buitenruimte: De ruime tuin is fraai aangelegd met houten terrastegels, perfect voor een tuinset, en beschikt over borders met planten en bloemen. Achterin de tuin staat een schuur, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een achterplaats, die gebruikt kan worden als parkeerplek voor een auto of als extra terras. Extra’s Twee toiletten Airconditioning op zolder Veel bergruimte Centrale ligging Goed onderhouden en instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 2717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
490 m² (10,00 meter diep en 49,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.660x

Bekeken

33x

Bewaard

24-12-2025

Op Funda

Buurt

Schuytgraaf-Centrum

Arnhem
Inwoners
3.255
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.849

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.