Radarpad 266816 TP ArnhemN.O. van Schaarsbergen

Midden in de natuur, in de prachtige bossen in het noorden van de gemeente Arnhem, staat deze bijzondere en speels ingedeelde woning met volop leefruimte voor het hele gezin Dit Rijksmonument is in 2023 helemaal gerenoveerd tot een ruime en moderne woning, met gebruik van duurzame materialen en een A++ energielabel. In de hele woning word je verrast door de niveauverschillen, entresols en verrassende doorkijkjes. Een heerlijke woonkeuken vormt het hart van de woning. Daarnaast zijn er meerdere woon- en zitkamers, vier slaapkamers en een dakterras. En in je achtertuin begint de Veluwe. De woning ligt op een voormalig kazerneterrein, dat is omgevormd tot een prachtige wijk voor wonen, werken en recreatie. De ligging is uniek: aan de rand van de Veluwe, waar je letterlijk omringd wordt door bos en natuur. En terwijl je hier volop geniet van rust, ruimte en gezonde buitenlucht, is het toch maar 10 minuten rijden naar het centrum van Arnhem met al haar voorzieningen. De wijk Buitenplaats Koningsweg biedt plek aan gezinnen, (creatieve) ondernemers en ruimtezoekers, en is zeer goed bereikbaar vanaf de A50 en A12. Een geweldige plek dus om op te groeien en oud te worden. Indeling Begane grond: via het gazon aan de voorzijde van het pand bereik je de voordeur onder de klok. Achter de gezamenlijke hal is de deur naar de woning. Hier kom je binnen in de ruime hal met de brede, monumentale trap en toilet. Door de grote deur van glas met hout stap je in de sfeervolle woonkeuken met gezellige eethoek en keukenbar. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een werkblad van bamboe en is uitgerust met onder meer een koelkast, vaatwasser, oven en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkamer met glazen vouwdeuren die toegang geven tot de achtertuin met zonnig terras. In de grote ingebouwde opbergkast kun je volop voorraad kwijt. Eerste verdieping: de eerste etage is speels ingedeeld met een L-vormige woon- en zitkamer, die via een ‘zwevende’ overloop met elkaar verbonden zijn. Een houtkachel en de oorspronkelijke, kleurrijke glas-in-loodramen zorgen voor een gezellige sfeer. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een praktische ingebouwde kast. Aan de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: op deze etage zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met een entresol, waar je een knusse zithoek of zelfs een extra slaapplek kunt creëren. De derde slaapkamer ligt deels onder het schuine dak en heeft een glazen wand met toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een modern wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een handige houten maatwerkkast. Blikvanger is het vrijstaande ligbad. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht en heb je prachtig uitzicht over de bossen. Derde verdieping: de twee entresols in de nok van het dak zijn bereikbaar via de slaapkamers. Bijzonderheden Unieke, monumentale woning aan de rand van de Veluwe Volledig gerenoveerd met grotendeels duurzame materialen in 2023 Energielabel A++ (monumenten zijn vrijgesteld maar deze woning heeft er één) De woning is voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond en de 1e verdieping Verwarming en warm water via een energiezuinige warmtepomp 12 zonnepanelen aanwezig balansventilatie met WTW en douche-WTWT Ruime vrijstaande berging naast de woning gesitueerd voorzien van elektra