Rijkerswoerdsestraat 116836 AG ArnhemRijkerswoerd-West

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én eindeloze mogelijkheden – welkom aan de Rijkerswoerdsestraat 11 in Arnhem. Dit is een plek waar je écht de ruimte hebt. Waar je kunt klussen, tuinieren, dieren houden of gewoon genieten van het buitenleven. Met een perceel van maar liefst 8275 m², een vrijstaande woning, meerdere schuren én een landelijke ligging is dit zo'n plek waar je meteen ideeën van krijgt. Kom je dit in het echt bekijken? DE HIGHLIGHTS: • Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling • Drie slaapkamers • Veel lichtinval en een warme sfeer in de woonruimtes • Twee grote schuren met veel mogelijkheden • Complete perceel heeft woonbestemming • Groot perceel van 8275 m2 met veel privacy • Ideaal voor dieren, tuinliefhebbers of ruimtezoekers • Veel privacy, vrij uitzicht en toch dichtbij Arnhem WONING MET KARAKTER De woning is gebouwd in 1949 en straalt een tijdloze charme uit. De woonkamer is licht en gezellig, met grote ramen en een houtkachel die het helemaal af maakt op koude dagen. De houten vloer en de eenvoudige, warme inrichting zorgen voor een huiselijke sfeer waarin je je direct thuis voelt. De dichte keuken heeft een granito vloer de helemaal bij de woning past. De grote ramen boven het aanrecht geven een fijn groen uitzicht. Ook de badkamer is op de begane grond. Hier vind je een ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafel en een toilet. RUIME SLAAPKAMERS Boven zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en met een heerlijk groen uitzicht. De kamers zijn licht en neutraal afgewerkt. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Handig voor kleding en spullen, zonder dat je extra kasten hoeft neer te zetten. Schuine plafonds en balken in het zicht geven een knus gevoel. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als logeer- en hobbyruimte. 2 GROTE SCHUREN Achter het huis liggen meerdere grote schuren en een overkapping. Een droom voor wie ruimte zoekt voor opslag, een werkplaats, stalling of een creatieve hobby. De robuuste bouw, het ruime oppervlak en de praktische indeling maken het een waardevolle toevoeging aan het erf. De vrijstaande schuur heeft recent een nieuw dak gekregen. Het complete dak is vervangen, waardoor de schuur weer klaar is voor de toekomst. Praktisch, netjes en zonder zorgen voor de komende jaren. RUIM PERCEEL MET VEEL PRIVACY Het perceel is met 8275 m2 echt groot. Het complete perceel heeft een woonbestemming, ook de schuren. Dat biedt mogelijkheden! Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, maar daarachter strekt het terrein zich verder uit. Gras, ruimte, privacy je kunt er alle kanten mee op. Een boomgaard hoef je niet meer aan te leggen, die staat er al. Achter het huis groeien volop fruitbomen. Je kunt hier nog een moestuin maken, dieren houden, een speelplek creëren of vooral genieten van buiten zijn. Alles kan, niks hoeft. WONEN OP DE RIJKERSWOERDSESTRAAT Je woont hier landelijk, maar niet afgelegen omliggend door weilanden. Je woont op loopafstand van park Lingezegen en de Rijkerwoerdsen plassen. De stad Arnhem ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting Nijmegen en de A325. Een fijne balans tussen buiten wonen en bereikbaarheid. Binnen 5 tot 10 minuten fietsen sta je in Rijkerswoerd. Daar vind je alles wat je nodig hebt. Supermarkt, winkels, scholen en sportclubs. Ook het winkelcentrum ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.