Rosandepolder 426812 DS ArnhemKlingelbeek

Voor het inplannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk om telefonisch contact op te nemen met ons kantoor. Aanvragen via Funda worden niet in behandeling genomen. Wonen op het water, zoals het bedoeld is Aan het einde van de Rosandepolder ligt deze stalen woonboot. Vrij gelegen, stil en met uitzicht over het water en de uiterwaarden. Een plek waar je niet zomaar komt, maar waar je bewust voor kiest. Hier merk je direct het verschil. Geen straat, geen verkeer, maar ruimte en rust. Via de loopbrug stap je aan boord en laat je het land achter je. Financiering Voor woonboten geldt dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn dan bij reguliere woningen. Een beperkt aantal geldverstrekkers biedt hiervoor oplossingen. Het is verstandig dit vooraf goed af te stemmen. De boot zelf De boot is wat hij moet zijn. Staal, eerlijk en zonder opsmuk. De lijnen kloppen, de details zijn gebleven. Tegelijkertijd is het binnen verzorgd en comfortabel gemaakt. Het voelt als een schip, maar woont als een huis. De motor is buiten gebruik gesteld, waarmee het schip volledig is ingericht op wonen. Binnen valt het licht op. Door de kap en de dakramen komt het prettig naar binnen. De ruimte voelt open, maar beschut. De woonkamer en eethoek vormen één geheel. De houtkachel staat er vanzelfsprekend en maakt het af. De keuken is eenvoudig goed. Blauwe fronten, een houten werkblad en logisch ingedeeld. Alles wat je nodig hebt, zonder overdaad. De indeling Er zijn meerdere kamers die je gebruikt zoals het past. Slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is licht en rustig, met zicht naar buiten en de karakteristieke patrijspoorten die blijven herinneren waar je bent. De badkamer is functioneel en compleet, met douche, wastafel en ligbad. Buitenleven Buiten leef je hier net zo vanzelfsprekend als binnen. Het terras ligt direct aan het water en is ruim genoeg om er echt te zitten. Er vaart af en toe iets langs, verder is het rustig. Met een eigen aanlegsteiger stap je zo het water op. Even varen of juist blijven zitten, beide kloppen hier. Rondom ervaar je vrijheid. Aan de achterzijde kijk je uit over weilanden waar paarden lopen. Op de grote ligplaats staan twee praktische bergingen. Handig voor opslag of hobby, zonder dat het de plek overneemt. Het perceel bestaat uit gazon, een zonneterras en er is ruimte voor auto’s op eigen terrein. Aan de zijkant van het perceel ligt een extra loopbrug, die bij hoog water wordt gebruikt om de woonboot te bereiken. Samen aan de plas Wonen aan de plas betekent niet alleen vrij uitzicht en rust, maar ook een hechte gemeenschap. Buren kennen elkaar, helpen waar nodig en er wordt regelmatig samen iets georganiseerd. Van een spontaan drankje aan het water tot gezamenlijke activiteiten, het voelt hier al snel vertrouwd. De plek De ligging aan het einde van de Rosandepolder maakt het verschil. Het is hier rustig, vrij en omringd door natuur. Hier kijk je niet vreemd op als er ineens een ijsvogel voor het raam zit of een bever rustig voorbij zwemt. Tegelijkertijd ben je vanuit hier zo in Arnhem, Oosterbeek of op de uitvalswegen. De ligplaats wordt gehuurd en is overdraagbaar bij verkoop. Je neemt deze over van de huidige eigenaar. Er is sprake van een permanente woonbestemming, waardoor je hier officieel kunt wonen en je kunt inschrijven. Tot slot Dit is geen woning voor iedereen. En dat is precies de bedoeling.