Rupelmondestraat 136825 AT ArnhemElsweide

Zeer aantrekkelijke en royale (oppervlak circa 112 m2) patio BUNGALOW met 3 slaapkamers, fijne voor- en achtertuin, GARAGE én afgesloten carport. Deze geschakelde woning is gelegen aan de rand van de gewilde wijk "Elsweide" met vrij uitzicht aan de voorzijde op park Presikhaaf. De woning is deels voorzien van rolluiken en is goed onderhouden. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet van woningen, groene aankleding en waterpartijen. Tevens is deze wijk rustig te noemen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op slechts een steenworp afstand vinden we het recent vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, diverse uitvalswegen en het mooi aangelegde park Presikhaaf, de kinderboerderij en het treinstation Presikhaaf. Ook de bruisende binnenstad van Arnhem, het mooie dorp Velp en het schitterende natuurgebied de Posbank is binnen korte tijd te bereiken. Indeling: Gehele woning bevindt zich op de begane grond. Via de entree komt u in de ruime hal waarbij u toegang heeft tot de woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, apart toilet, ruime badkamer. De woonkamer is gelegen op het westen en voorzien van grote panoramaruiten waardoor de woonkamer veel lichtinval biedt. Een mooi uitzicht is er richting het park. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt tevens toegang tot de tuin met vrij uitzicht. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft een afgesloten carport met roldeur. Ernaast is een afsluitbare garage en ook nog een aparte en ruime berging. Bijzonderheden: - dakbedekking circa 8 jaar geleden vernieuwd; - vloerisolatie middels PIF-folie; - buitenschilderwerk 2023. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles is ingemeten conform de Meetinstructie. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.