St. Janskerkstraat 1716822 EL ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

Aan een rustige straat in Arnhem ligt deze charmante tussenwoning met circa 76 m² woonoppervlakte en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken met toegang tot de tuin, drie slaapkamers en een ruime bergvliering. De beschutte achtertuin met overkapping en berging maakt het geheel compleet. De woning ligt in een rustige en karakteristieke woonstraat in Arnhem-Noord, op korte afstand van winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor de locatie zeer praktisch is. Het stadscentrum van Arnhem en station Arnhem Centraal zijn snel bereikbaar per fiets of bus. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A12 en A50 vlot te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de raampartij aan de voorzijde en de open verbinding met de keuken aan de achterzijde ontstaat een aangename leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de nette, functionele keuken in rechte opstelling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend liggen de badkamer en het separate toilet. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, een prettige en lichte kamer van goed formaat. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Zolder: Via vlizotrap bereikbare bergvliering met veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte: ca. 76 m² + Bouwtechnische keuring aanwezig; + Overige inpandige ruimte (vliering): ca. 22 m² + 3 slaapkamers; + Nette keuken + Badkamer en separaat toilet op begane grond + Achtertuin met overkapping, berging en achterom + Energielabel: F + Rustige woonstraat + Nabij voorzieningen, winkels en uitvalswegen