Tappisstraat 46842 AS ArnhemElden

In een rustige woonstraat in Arnhem-Zuid staat deze verzorgde en levensloopbestendige tussenwoning uit 1992. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag toekomstbestendig kiest, maar biedt tegelijk de ruimte en indeling die ook voor stellen en kleinere huishoudens heel prettig is. Met slaapkamer én badkamer op de begane grond, een eigen oprit, een zonnige tuin en een energiezuinig label B is dit een woning die klaar is voor vele woonjaren. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote ramen en directe verbinding met de verzorgde tuin. De keuken en woonkamer vormen samen een prettige leefruimte die overzichtelijk en toegankelijk is. Vanuit de centrale hal bereik je de slaapkamer op de begane grond, evenals de badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Alles wat dagelijks nodig is, ligt binnen handbereik. Dankzij de aanwezigheid van mechanische ventilatie, HR-glas, dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas voelt de woning comfortabel en energiezuinig aan. Rolluiken en buitenzonwering bieden extra wooncomfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale tweede slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal voor logees, werk aan huis of als hobbyruimte. Het aanwezige dakraam zorgt voor prettig daglicht. De achtertuin is fraai van formaat, circa 66 m², en gelegen op het oosten en zuiden. Hierdoor geniet je bijna de hele dag van de zon. Er is een aangebouwde stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De woning ligt in een rustige woonwijk met goede voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan zowel op eigen terrein als openbaar in de straat. HIGHLIGHTS - Levensloopbestendig; - Royale verdieping met mogelijkheden; - Zeer diepe tuin op het zuidoosten; - Riante berging; - Eigen oprit.