Thaliastraat 1456846 XX ArnhemSchuytgraaf-Centrum

Deze moderne tussenwoning uit 2015 heeft alles wat je zoekt: een energielabel A+ (lekker duurzaam), een frisse, instapklare afwerking, én een tuin op het zonnige westen. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt er achter de tuin een privéparkeerplaats. Met vier slaapkamers, stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond, biedt dit huis luxe en comfort voor jou en je gezin. Combineer dat met de jonge en kinderrijke wijk, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de vele voorzieningen binnen handbereik, en je weet: dit is een buitenkans. Plan snel een bezichtiging, want woningen zoals deze vliegen de deur uit! Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst tref je een lichte hal met een modern separaat toilet. De woonkamer met open keuken (samen ca. 37 m²) is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui, die uitkijkt op de keurig aangelegde achtertuin. De warme, beige muur geeft de ruimte een knusse sfeer. De open keuken met greeploze kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur – inclusief een splinternieuwe combimagnetron (2023) – maakt koken een feestje. Onder de trap is er een handige provisiekast. Tot slot geeft de vloerverwarming een heerlijk en behaaglijk klimaat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 8 m². Allemaal zijn ze netjes afgewerkt met een sfeervolle detailwand. De moderne badkamer is ruim en compleet: een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel maken het tot een fijne plek om de dag te beginnen of eindigen. Tweede verdieping De zolder biedt nóg meer ruimte! De vierde slaapkamer (ca. 20 m²) is perfect als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. Onder de knieschotten is veel bergruimte, en er is een aparte afgesloten wasruimte, zodat je hier alles praktisch georganiseerd kunt houden. De tuin De achtertuin is een plaatje! Aangelegd met een terras van waaltjes, een strook gras, borders met o.a. hortensia’s en een nette schutting. De buitenzonwering zorgt ervoor dat je op zomerse dagen heerlijk buiten kunt genieten. Via de tuindeur loop je zo naar je eigen parkeerplaats achter de tuin. Dat is pas praktisch. Locatie De Thaliastraat ligt in de kindvriendelijke wijk Schuytgraaf en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan meerdere basisscholen (waaronder internationale scholen), medische voorzieningen en een winkelcentrum, allemaal op slechts 5 minuten loopafstand. Sportliefhebbers zijn snel bij de sporthal, en met het station Arnhem Zuid op 5 minuten lopen én de A50 op 15 minuten rijden is deze locatie ook nog eens ideaal voor forenzen. De brede straat, het water aan de voorzijde en het vrije uitzicht geven de buurt een ruimtelijk, rustig en open karakter: de ideale plek voor jong en oud. Bijzonderheden - Tussenwoning gebouwd in 2015 - Moderne keuken en badkamer - 4 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A+ - Achtertuin op het westen - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een watertje - Kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen Meer weten over deze woning? Hier willen we allemaal wel thuiskomen, en nu is er die kans: Thaliastraat 145 in Arnhem! Dit huis heeft alles in zich om jouw perfecte thuis te worden. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.