Tormentilstraat 186813 EP ArnhemHeijenoord

Wonen aan de Tormentilstraat 18 betekent thuiskomen in een rustige straat in het geliefde Heijenoord, met de stad én het groen binnen handbereik. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen voelt: dit klopt. Licht, ruimte en een fijne flow door de woning, gecombineerd met een onderhoudsarme tuin en verrassend veel leefruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf, want dit soort huizen blijven zelden lang beschikbaar. Je komt binnen in een ruime entree met direct toegang tot het separate toilet en de kelder, ideaal voor extra opslag. Links stap je de woonkamer en eetkamer in, die van elkaar gescheiden zijn door stijlvolle schuifdeuren met glas in lood, waardoor je openheid én sfeer combineert. Vanuit de eetkamer loop je zo door naar de uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur, praktisch ingericht en prettig licht. Achter de keuken vind je nog een extra berging (met inbouw koel-vriescombinatie) en via de eetkamer bereik je de onderhoudsarme tuin, een fijne plek voor een kop koffie of een lange zomeravond. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is strak en verzorgd, met een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet, wel zo prettig voor de ochtendspits. Alles is logisch ingedeeld en voelt ruim en functioneel aan. De tweede verdieping verrast met een volwaardige derde slaapkamer, perfect als werkruimte of logeerkamer. Een fijne extra verdieping die de woning net dat beetje meer flexibiliteit geeft. De Tormentilstraat is rustig, groen en geliefd, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Heijenoord staat bekend om zijn prettige sfeer en centrale ligging. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum van Arnhem. Parken, bossen en de uiterwaarden van de Rijn liggen om de hoek. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. De wijk voelt dorps, maar met stadse gemakken. Arnhem zelf biedt een levendige binnenstad, cultuur, horeca en goede bereikbaarheid. Station Arnhem Centraal is snel te bereiken. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 liggen gunstig. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. Bijzonderheden: - Gelegen in het populaire Heijenoord - Woning met veel originele jaren '30 kenmerken - Woonkamer en eetkamer met glazen schuifdeuren - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Onderhoudsarme tuin - Binnen en buiten schilderwerk volledig gedaan in 2025 - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Derde slaapkamer op de tweede verdieping - Badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche (2025) - Twee separate toiletten - Vloerverwarming - 8 zonnepanelen Ben je klaar om deze woning zelf te ervaren? Neem contact op en plan een bezichtiging, want Tormentilstraat 18 zou zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn.