Tormentilstraat 266813 EP ArnhemHeijenoord

GEZIEN IS VERKOCHT, wat een sfeer! In de geliefde wijk "Heijenoord", in de directe nabijheid van het bruisende stadscentrum met al haar voorzieningen gelegen. Deze bijzonder sfeervolle HOEKwoning met houten berging en gezellige overkapping wordt voornamelijk gekenmerkt door de vele details uit de jaren 30 alsmede het royale perceel. Kortom: deze aantrekkelijke ééngezinswoning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Kelder: Praktische alsmede verwarmde bergruimte voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, c.v.-opstelling en vernieuwde meterkast. Begane grond: Hal, luxe toilet met fontein, gezellige woonkamer en suite met marmeren schouwen, erker, convectorput en openslaande deuren naar tuin. De open en tijdloze Bruynzeel keuken (2012) is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser (2022), oven, 5 pits gaskookplaat en afzuiger. 1e Verdieping: Overloop, vernieuwde luxe badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel en drie (slaap)kamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Zolder: Middels vaste trap te bereiken multifunctionele zolder met dakkapel en veel bergruimte. Bijzonderheden: - Besloten achtertuin met veranda (2019) en achterom; - Vloer, spouw, dak en glasisolatie; - 10 stuks zonnepanelen (december 2020); - Karakteristieke elementen zoals onder andere glas-in-lood, erker en paneeldeuren; - Buitenschilderwerk voor 2024; - Ligging in Arnhem Noord, in een kindvriendelijk wijk (populaire basisschool) en nabij middelbare scholen, de Kunstacademie en Museum voor Moderne Kunsten; - Schoorsteen gerenoveerd en nieuw rookkanaal; - Diverse horren; - Aanvaarding in overleg.