Vakwerkbrug 256846 SG ArnhemSchuytgraaf-Noord

Modern, royaal én instapklaar wonen aan de Vakwerkbrug 25 Licht, ruimte én luxe komen samen in dit slechts 3 jaar jonge, uitgebouwde woonhuis in de gewilde wijk Schuytgraaf. Dankzij de hoogwaardige afwerking, slimme indeling en eigentijdse uitstraling is dit een woning waar je direct verliefd op wordt – en zó kunt intrekken. Schuytgraaf – wonen met alles binnen handbereik In de populaire wijk Schuytgraaf vind je werkelijk álles voor een comfortabel en zorgeloos dagelijks leven. Zo beschikt de wijk over een eigen treinstation en het Lorentz Lyceum voor voortgezet onderwijs. Het moderne winkelcentrum biedt twee supermarkten en een veelzijdig aanbod aan overige winkels – ideaal voor al je boodschappen én meer. Voor gezinnen zijn er maar liefst vijf basisscholen in de directe omgeving, en de bushalte ligt op loopafstand. Sportliefhebbers komen volop aan hun trekken dankzij de vele sportverenigingen die hier actief zijn. Kortom: in Schuytgraaf combineer je het gemak van alle voorzieningen met de sfeer van een levendige, complete wijk. Indeling: Begane grond: Representatieve entree, hal met modern toilet (met fonteintje) en handige trapkast. De royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is voorzien van een strakke pvc-vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, compleet met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een Selsiuz-kokendwaterkraan – ideaal voor de kookliefhebber. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10 en 12 m²) en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. 2e verdieping: Zeer royale zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten, een nieuwe dakkapel (2025), dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Bijzonderheden: - woonoppervlak 142 m²; - energielabel A+++; - 8 zonnepanelen; - voorzien van screens en rolluiken; - airconditioning in woonkamer en 2 slaapkamers, buitenunit sterk genoeg voor extra unit op de zolder.