Van Dortmondtstraat 336821 GW ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Knusse vrijstaande woning in het Sonsbeekkwartier verdeeld over 2 woonlagen. Ben je op zoek naar een charmante en compacte woning op een toplocatie? Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van 75m² in het geliefde Sonsbeekkwartier biedt een unieke kans voor starters, alleenstaanden of stellen die willen genieten van een rustige, maar centrale woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree, een lichte open keuken met inbouwapparatuur, een royale slaapkamer op de begane grond. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingericht met een douche en toilet. 1e verdieping: De verdieping is bereikbaar middels een elektrische personenlift en/of een buitentrap. Royale woonkamer met extra lichtkoepel en inpandige berging met opstelplaats van de c.v. combiketel. Bijzonderheden: - het hoofddak is in 2022 geheel vernieuwd en geïsoleerd; - gedeeltelijk dubbel glas; - c.v. combiketel uit 2014; - gezamenlijke watermeter; - aanvullende artikelen in de koopakte