Van Goghstraat 56813 HD ArnhemHoogkamp

In de geliefde en karakteristieke woonwijk “De Hoogkamp” staat dit royale, sfeervolle én uitstekend onderhouden woonhuis met een diepe, prachtig aangelegde zonnige tuin met volop privacy en een vrijstaande stenen garage. Een uniek thuis op een toplocatie! De buitengewoon populaire jaren ’30-wijk De Hoogkamp is gelegen in het groene, statige Arnhem-Noord. Deze charmante buurt grenst direct aan de uitgestrekte bossen van landgoed Mariendael, Zijpendaal en Het Geldersch Landschap. Hier woont u in een ruim opgezette, gezellige wijk met brede lanen, volwassen bomen en karaktervolle jaren ’30- en ’50-woningen. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen, vier basisscholen, twee kinderdagverblijven én het bruisende stadscentrum van Arnhem en het station liggen op loop- of fietsafstand. Ook voor de actieve levensgenieter biedt de omgeving volop mogelijkheden: hockey, tennis, voetbal en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien bent u in no-time op de A12 of A50. Wonen in De Hoogkamp betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en natuur van de Veluwe en de levendigheid van Arnhem, met haar musea (o.a. Nederlands Openluchtmuseum), Burgers’ Zoo, theaters, bioscopen en uitstekende winkelvoorzieningen. Niet voor niets is deze wijk één van de meest gewilde woonplekken van Arnhem! Indeling: Begane grond: Stijlvolle entree met vestibule voorzien van authentieke wandbekleding, ruime hal, dubbele provisiekelder, modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer en suite straalt warmte en klasse uit dankzij de eiken visgraatparketvloer, sfeervolle gashaard, erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken met kook(schier)eiland is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, (stoom)oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie én een Quooker – perfect voor de culinaire liefhebber. 1e Verdieping: Overloop met separaat 2e toilet. Twee ruime slaapkamers (ca. 12,5 en 15 m²), waarvan één met een walk-in closet. Beide kamers bieden toegang tot een balkon. Daarnaast een comfortabele werk-/studeerkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en behaaglijke vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot twee lichte slaapkamers (9,5 en 10 m²), tweede werk-/studeerkamer, elk met een dakkapel. De tweede, luxe badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel, praktische kastruimte, vloerverwarming en een aparte opstelplaats voor de wasapparatuur. 3e Verdieping: Ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - HR-cv-ketel 2023; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Uitstekend geïsoleerd; - Beregeningsinstallatie op het gazon; - Tuinverlichting op afstand bedienbaar; - Openbare laadpalen beschikbaar schuin tegenover het huis.